Maison à vendre - Louvain RBT08946
Jean Bulenswijk 12 3000 Louvain
299 000 €
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Description
Située à l'adresse Jean Bulenswijk 12, cette charmante résidence à rafraîchir est mise en vente au prix attractif de 299 000 €. Nichée dans une rue piétonne calme et authentique, sans circulation automobile, la maison fait partie d'une série de maisons ouvrières datant de 1873. Cette localisation unique offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques pas du centre dynamique de Leuven. La maison bénéficie d'une orientation ouest, assurant une bonne luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 62 m², répartie sur plusieurs niveaux. En entrant, une salle à manger ouverte s'étend jusqu'à une cuisine équipée. À l'arrière du rez-de-chaussée se trouve une salle de bain comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. Le premier étage abrite un salon baigné de lumière naturelle, tandis que la chambre à coucher est située au deuxième étage. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, avec un indice énergétique EPC de 234 kWh/m²/an. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin avant de 93 m², ainsi qu'un abri de jardin à l'arrière. Les amateurs de jardinage apprécieront également la parcelle de potager commune destinée aux riverains. Il est possible d'acquérir un emplacement de parking à proximité, de l'autre côté de la rue. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner un cadre de vie agréable avec la commodité d'une proximité urbaine.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1875
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
62 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
93 m²
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
34 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
234 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14579 kWh/an
Référence PEB
20241202-0003464992-RES-1
Date de validité PEB
02/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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