• 1 Chambre(s)
  • 62
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Jean Bulenswijk 12 3000 Louvain

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Description

Cette charmante maison d'une chambre est idéalement située dans une rue paisible et piétonne de Leuven, au sein d'un quartier historique datant de 1873. Profitez de la tranquillité tout en restant à proximité du centre animé de la ville, offrant un cadre de vie agréable. La propriété dispose d'une surface habitable de 62 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une salle à manger ouverte avec une cuisine adjacente entièrement équipée. Vous trouverez également une salle de bains comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. À l'étage, le premier niveau abrite un salon bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. La chambre principale se situe au deuxième étage, offrant un espace privé et confortable. À l'extérieur, la maison est dotée d'un jardin spacieux de 93 m² orienté à l'ouest, comprenant un abri de jardin pratique. Les amateurs de jardinage apprécieront la possibilité d'accéder à un potager commun pour les résidents du quartier. Les infrastructures environnantes sont bien établies avec des installations modernes, y compris le chauffage au gaz. Un atout supplémentaire est la possibilité d'acquérir une place de stationnement de l'autre côté de la rue. Avec son emplacement privilégié à Leuven et ses caractéristiques uniques, cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et proche de la vie urbaine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

93 m²

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20241202-0003464992-RES-1

Date de validité PEB

02/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT27250 Réf. vendeur: 235626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Slabbertjes

247 m 3' 257 m 37'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

207 m 2' 26'' 217 m 31'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

207 m 2' 26'' 217 m 31'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Lemmensinstituut Secundair Onderwijs

650 m 4' 1,4 km 2' 33'' 650 m 8' 650 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

924 m 1' 27''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 9'

Bus

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

152 m 1' 49''

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

152 m 1' 49''

De Lijn - 576 - Leuven - Kortenberg

152 m 1' 49''

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

2,7 km 17' 4,3 km 5' 2,1 km 17' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

17 km 57' 21,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kabouterman

295 m 3' 295 m 4' 295 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

1,3 km 16'

Supermarchés

Spar Leuven Brusselsestraat

725 m 6' 1,1 km 2' 48'' 645 m 9' 717 m 9'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

929 m 7' 1,5 km 4' 854 m 11' 921 m 11'

Aldi Leuven

1,3 km 8' 2,4 km 4' 916 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

39,9 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,7 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

27 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

13,2 km 15'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 20 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - 576 - Leuven - Kortenberg, De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Leuven Brusselsestraat" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Leuven" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Slabbertjes" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Lemmensinstituut Secundair Onderwijs" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jansschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Louvain / Leuven / Löwen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à seulement 16 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Leuven II") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kabouterman" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture.

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