• 1 Chambre(s)
  • 62
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Jean Bulenswijk 12 3000 Louvain

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Description

Openhuizendag 10/05/2025 14u00-15u00. Idyllisch gelegen op te frissen 1 SLPK woning met ruime voortuin (93 m²) en gem. moestuin te koop! Ligging: Deze woning is gelegen in een rustige autovrije straat met authentieke arbeiderswoningen uit 1873. Deze unieke locatie biedt een rustige, aangename woonomgeving op wandelafstand van het bruisende centrum van Leuven. Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we terecht in een open eetkamer met aansluitend de geïnstalleerde keuken. Aan de achterzijde van het gelijkvloers vinden we de badkamer voorzien van toilet, douche en enkele wastafel terug. Op de eerste verdieping vinden we de woonkamer terug welke voorzien is van voldoende lichtinval. Op de tweede verdieping is de slaapkamer gelegen. De woning beschikt over een ruime voortuin van 93 m² met achteraan een tuinhuis. Daarnaast is er een gemeenschappelijke moestuin voor de buurtbewoners, ideaal voor de liefhebbers van groen en eigen kweek. Optioneel is er de mogelijkheid om een staanplaats aan de overkant van de straat bij aan te kopen. Bijzonderheden - Rustige ligging - Gunstig EPC - Bewoonbare oppervlakte 62 m² cfr. EPC - Ruime voortuin - Gemeenschappelijke moestuin

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

93 m²

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20241202-0003464992-RES-1

Date de validité PEB

02/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT27250 Réf. vendeur: 235626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Slabbertjes

247 m 3' 257 m 37'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

207 m 2' 26'' 217 m 31'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

207 m 2' 26'' 217 m 31'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Lemmensinstituut Secundair Onderwijs

650 m 4' 1,4 km 2' 33'' 650 m 8' 650 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

924 m 1' 27''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 9'

Bus

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

152 m 1' 49''

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

152 m 1' 49''

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

152 m 1' 49''

Gares

Leuven / Löwen / Louvain

2,7 km 17' 4,3 km 5' 2,1 km 17' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

17 km 57' 21,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kabouterman

295 m 3' 295 m 4' 295 m 4'

Supermarchés

Spar Leuven Brusselsestraat

725 m 6' 1,1 km 2' 48'' 645 m 9' 717 m 9'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

929 m 7' 1,5 km 4' 854 m 11' 921 m 11'

Aldi Leuven

1,3 km 8' 2,4 km 4' 916 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

39,9 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,7 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

27 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

13,2 km 15'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jansschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Slabbertjes" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lemmensinstituut Secundair Onderwijs" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Leuven II") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kabouterman".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leuven / Löwen / Louvain".

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Leuven Brusselsestraat" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Leuven" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 26 minutes.À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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