Maison à vendre - Louvain RBT67087 Option
Jean Bulenswijk 12 3000 Louvain
279 000 €
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Description
Située au cœur de Leuven, cette maison chaleureuse et authentique offre un cadre de vie paisible dans une rue calme et piétonne. Construite en 1875, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville animé, tout en bénéficiant d’un environnement serein. La propriété dispose d’une superficie habitable de 62 m² répartie sur deux niveaux, avec une disposition pratique comprenant une pièce de vie lumineuse à l’étage supérieur, une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo. Une chambre à l’étage permet de profiter d’un espace intime confortable. À l’extérieur, cette résidence profite d’une grande et agréable voortuin de 93 m² orientée à l'ouest, idéale pour des moments de détente ou pour aménager un petit jardin. Un abri de jardin est également présent à l’arrière pour le stockage ou des activités de bricolage. En complément, la copropriété offre l’accès à une grande potager commun, parfait pour les amateurs de jardinage ou de culture biologique. La possibilité d’acquérir une place de stationnement à proximité ajoute à la commodité de cette propriété. Ce bien est situé dans une zone résidentielle très recherchée, à quelques minutes à pied du centre-ville, avec toutes ses commodités, commerces et services. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’un certificat de performance énergétique avec un indice de 234 kWh/m² par an. Elle constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement authentique avec un bon potentiel d’aménagement dans une localité dynamique et conviviale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1875
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
62 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
93 m²
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
34 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
234 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14579 kWh/an
Référence PEB
20241202-0003464992-RES-1
Date de validité PEB
02/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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