Maison à vendre - Louvain RBT69702
Lepelstraat 13 3000 Louvain
355 000 €
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Description
Cette maison située au 13 Lepelstraat à Leuven est une propriété énergétiquement efficace, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle dispose d’un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, avec de hauts plafonds qui apportent une sensation d’espace. La pièce principale comprend un coin salon, une zone repas et une cuisine entièrement équipée avec un bar, facilitant la convivialité. La cuisine donne directement accès à une petite cour orientée au sud, d’une superficie de 13 m², idéale pour profiter du soleil ou pour des moments de détente en extérieur. À l’étage, la maison offre deux chambres séparées, d’une superficie respective de 13 et 16 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC séparé. L’ensemble de la propriété se complète par un système de chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. La maison est conforme aux normes électriques en vigueur et possède un certificat d’efficience énergétique avec un label C. Située dans une rue calme de Leuven, cette résidence se trouve à proximité immédiate de la gare, des commerces alimentaires et de plusieurs campus universitaires, ce qui en fait une option pratique pour les étudiants ou les investisseurs cherchant un bien sûr location. La propriété est en bon état, sans travaux immédiats à prévoir, et est disponible immédiatement. Son environnement sécurisé et sa proximité avec tous les commodités en font une opportunité intéressante pour diverses utilisations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 355 000 €
- Revenu cadastral: 255 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
74 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
4 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Surface totale du terrain
55 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
240 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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