Maison à vendre - Heverlee RBT31537
Rotspoelstraat 105 3001 Heverlee
649 000 €
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Description
Située dans le quartier paisible de Heverlee, cette charmante résidence à vendre se trouve à proximité immédiate du centre animé de Louvain, de l'Imec, de l'UZ Gasthuisberg et de la KULeuven. À quelques pas des écoles et des commerces, elle offre une accessibilité optimale grâce à la proximité des autoroutes E314 et E40. La maison dispose d'une généreuse surface habitable de 170 m² et repose sur un terrain spacieux de 1189 m², comprenant une vaste et verdoyante jardin orientée sud-est. À l'intérieur, la maison vous accueille par un hall d'entrée avec toilettes pour invités, menant à un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu'à une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée comprend également un garage intégré. Le premier étage abrite quatre chambres confortables, une salle de bains avec double vasque et baignoire/douche, ainsi qu'un deuxième toilette séparé. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser les espaces, la propriété est équipée d'un système d'alarme pour votre sécurité. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse conviviale qui surplombe le jardin clôturé, un cadre idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou les amateurs de jardinage. La proximité immédiate avec la forêt de Heverlee fait de cette maison un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec beaucoup de potentiel, cette résidence représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 649 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1989
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
170 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1189 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
274 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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