Maison à vendre - Heverlee RBR77045
Ijzerenmolenstraat 64 3001 Heverlee
398 000 €
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Description
Cette résidence située au cœur de Heverlee, dans la rue Ijzerenmolenstraat, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser. Construite en 1952, elle repose sur un terrain généreux de 210 m², offrant une vaste surface habitable de 127 m². La maison s'articule sur quatre niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine fermée, le tout ouvrant sur un jardin spacieux et bien orienté. Avec trois chambres, une salle de bains et deux toilettes réparties sur les étages supérieurs, cette propriété offre suffisamment d'espace pour les familles. De plus, elle dispose d'un grenier qui peut être transformé en une pièce de vie supplémentaire. Bien que certains travaux soient nécessaires pour restaurer son éclat d'origine, la maison bénéficie déjà d'une structure solide et d'un système de chauffage central renouvelé fonctionnant au gaz. L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité des commodités locales et de la ville dynamique de Louvain. Bien que la façade soit orientée au nord-ouest, le jardin offre tout le confort et l'espace pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison représente un potentiel énorme pour ceux prêts à investir dans la rénovation et désireux de créer un foyer chaleureux dans un quartier résidentiel prisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 398 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1952
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
127 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
210 m²
Profondeur du terrain
35 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
483 kWh/m²/an
Référence PEB
20240812-0003338526-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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