• 3 Chambre(s)
  • 246
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Middelweg 155 3001 Heverlee

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Description

Cette villa, située à Heverlee, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain de plus de 13 ares. Nichée au bout d'une rue sans issue et bordant le bois de Heverlee, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la nature tout en restant proche du centre de Louvain. Construite en 1959, la résidence possède une superficie habitable de 246 m² et est idéalement orientée vers l'est, avec un jardin et une terrasse qui favorisent une ambiance de détente et d'intimité. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un spacieux hall d'entrée avec toilettes invités, d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle de télévision séparée et d'un garage intégré avec mezzanine. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain aménagée avec baignoire. Un grenier spacieux, actuellement utilisé comme espace de stockage, offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire si besoin. Située dans un quartier résidentiel bien desservi, la villa allie les avantages d'une vie tranquille en pleine nature avec une excellente accessibilité. Les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité immédiate. En outre, la propriété est équipée des raccordements en gaz et eau, et possède un certificat d'installation électrique conforme. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort tout en étant à deux pas des facilités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 949 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

246 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1311 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR89816 Réf. vendeur: 3894293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Peutertuin

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

1,2 km 5' 1,4 km 3' 966 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Hart

1,2 km 5' 1,4 km 3' 966 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

1,2 km 5' 1,4 km 3' 966 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Heverlee Boskant -Leuven Station

208 m 2' 29''

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

734 m 9'

De Lijn - 2 - Heverlee Campus - Leuven - Kessel-Lo Hulsberg

597 m 7'

Gares

Heverlee

1,6 km 5' 1,8 km 3' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

19,6 km 1º 19' 23,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Heverlee

1,1 km 4' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Heverlee

940 m 3' 988 m 1' 59'' 685 m 10' 940 m 11'

Carrefour Express Heverlee

1,8 km 6' 2,1 km 4' 1,7 km 15' 1,8 km 22'

Delhaize Heverlee

2,3 km 9' 2,6 km 5' 2 km 19' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

22,6 km 24'

Musées

Musée Hergé

24,1 km 22'

Activités

Fondation Folon

38,9 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

29,5 km 27'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

19,9 km 22'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Station".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Heverlee".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heverlee".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kul") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Veld-Veltem" à 14 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Peutertuin" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Heilig Hart" à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Heilig Hart" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Heverlee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Heverlee Boskant -Leuven Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 2 - Heverlee Campus - Leuven - Kessel-Lo Hulsberg avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 22 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 32 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (22 minutes de route).

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