• 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Korbeek Losestraat 107 3001 Heverlee

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Description

Gelegen op een rustige hoek in een gegeerde wijk vlakbij winkels, scholen, een speelplein en op 3 min. fietsen van Leuven centrum vinden we deze knappe, halfopen nieuwbouwwoning. Aankoop aan 6% i.p.v. de standaard 21% BTW mogelijk! De vermelde prijs is voor een semi-casco staat waarbij de koper enkel nog zelf afwerking dient te plaatsen (vloer, trap, binnendeuren, keuken en badkamer), op deze manier kan men zelf kortingen bekomen bij eigen leveranciers. Volledig afgewerkt kopen kan ook voor een suplement van 28.350 euro. De mooie gevel heeft een tijdloze, onderhoudsvriendelijke architectuur met aluminium buitenschrijnwerk. Een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming, enkele zonnepanelen en ventilatiesysteem D zorgen voor een laag E20-peil. Het terras en de tuin worden nog mee afgewerkt met alle technieken en daarachter beschikt men voor de prijs van 20.000 euro over een handige carport. Op het gelijkvloers is er een grote berging met eigen inkomdeur langs buiten waar de fietsen kunnen staan. Aan de hoofdingang vinden we de vestiaire en gastentoilet. De leefruimte is lichtrijk en biedt plaats aan een hoekbank en bijzetzetel en een grote eettafel. Boven zijn er 2 grote (16,04 en 14.84m²) en 1 kleinere (11,55m²) slaapkamers telkens met grote ramen en een badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel, 2e toilet en natuurlijk licht. Kom uw nieuwe woonst zelf ontdekken en contacteer Dries op Tel 0470 06 66 43 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 496 650 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

131 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

24 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR90025 Réf. vendeur: 6326941 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kinderparadijs

389 m 1' 27'' 897 m 1' 49'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Ark

325 m 1' 14'' 833 m 1' 43'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Ark

325 m 1' 14'' 833 m 1' 43'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum De Ring Leuven

1,8 km 11' 2,5 km 4' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 9 - Korbeek-Lo Pimberg - Leuven - Heverlee - Bertem

324 m 4'

De Lijn - 7 - Bierbeek Centrum - Leuven - Heverlee - Bertem

324 m 4'

De Lijn - 380 - Leuven - Boutersem - Tienen

324 m 4'

Gares

Löwen / Leuven / Louvain

1,7 km 8' 2,6 km 4' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

20,2 km 1º 9' 26,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Spaanse Kroon

268 m 53'' 268 m 3' 268 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest 2

1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Kessel-Lo

286 m 57'' 545 m 1' 13'' 286 m 3' 286 m 3'

Carrefour Market Kessel-Lo

1,1 km 5' 1,8 km 4' 776 m 13' 1,1 km 13'

Spar Leuven Vesalius

1,5 km 5' 2,2 km 4' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

26,1 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,2 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

32 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14,8 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Kessel-Lo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kessel-Lo" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 380 - Leuven - Boutersem - Tienen, De Lijn - 9 - Korbeek-Lo Pimberg - Leuven - Heverlee - Bertem, De Lijn - 7 - Bierbeek Centrum - Leuven - Heverlee - Bertem avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Straatjesgang") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Löwen / Leuven / Louvain".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Spaanse Kroon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.La station "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 17 minutes de route.

Éducation

"Go! Atheneum De Ring Leuven" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Kinderparadijs" à 5 minutes à pied."Vrije Lagere School - De Ark" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Ark" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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