Maison à vendre - Heverlee RBR94089
Hertogstraat 161 3001 Heverlee
560 000 €
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Description
Située au cœur de Heverlee, cette spacieuse résidence de 1972 offre une combinaison parfaite de confort et de praticité. La propriété se trouve à proximité immédiate de l'Institut Heilig Hart, idéal pour les familles grâce à un accès facile aux établissements scolaires depuis la crèche jusqu'au secondaire. De plus, l'université UCLL située à quelques pas ouvre la voie pour des opportunités éducatives à tous les âges. Les amateurs de sport apprécieront la proximité de la salle de sport et des terrains environnants. La maison elle-même s'étend sur une surface habitable de 340 m², comprenant cinq chambres généreuses et un bureau. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, d'une garage spacieux de 35 m², et d'une cave pratique qui donne accès au jardin. À l'étage, vous trouverez un vaste espace de vie avec coin salon et salle à manger, une cuisine spacieuse ayant accès direct au jardin, ainsi qu'un couloir doté d'un toilette séparé. Le premier étage accueille trois chambres spacieuses, une salle de bain, un bureau et un autre toilette séparé. Sous les combles, deux chambres supplémentaires et un espace de rangement sont disponibles. À l'extérieur, le jardin orienté à l'est est aménagé avec une terrasse de 20 m² et une pelouse, offrant un espace idéal pour se détendre. Un passage mène à l'allée où un espace de stationnement pour véhicule est prévu. Cette propriété est équipée de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, contribuant à un environnement intérieur confortable et économe en énergie avec un score énergétique EPC de 283 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Arnaut via Contact ou au Tel 0495292080 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 560 000 €
- Revenu cadastral: 2 050 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1972
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
40 m²
Surface habitable
340 m²
Surface du bureau
6 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
35 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
347 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
283 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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