• 4 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
Overwinningstraat 31 3001 Heverlee

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Description

Cette maison prête à l'emploi est située dans un quartier calme et très central, à deux pas du parc Michotte et à proximité de toutes les routes principales et des transports en commun. Cette maison étonnamment spacieuse a une surface habitable de 149 m². Au rez-de-chaussée se trouve un salon très spacieux et à l'arrière se trouve la cuisine qui donne sur la terrasse et le jardin. Sur la mezzanine se trouve la salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, ainsi que la plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge. Il y a deux chambres à coucher de taille normale au premier étage. Au deuxième étage également. En outre, cette propriété dispose d'une cave. En bref, cette maison prête à l'emploi dans un quartier accueillant pour les enfants vaut vraiment la peine d'être visitée ! Une opportunité exceptionnelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 466 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

72 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR94725 Réf. vendeur: 4897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kinderparadijs

369 m 1' 13'' 369 m 45'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Ark

153 m 31'' 423 m 56'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Ark

305 m 1' 1'' 305 m 39'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum De Ring Leuven

1,9 km 11' 1,9 km 3' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 380 - Leuven - Boutersem - Tienen

273 m 3'

De Lijn - 380 - Nachtbus Leuven - Tienen

273 m 3'

De Lijn - 8 - Bierbeek Centrum - Leuven - Heverlee - Bertem

273 m 3'

Gares

Leuven / Louvain / Löwen

1,7 km 8' 2,1 km 3' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

20,2 km 1º 9' 26,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Overwinningstraat

6 m 1'' 6 m 4'' 6 m 4''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest 2

1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Kessel-Lo

212 m 42'' 212 m 24'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Carrefour Market Kessel-Lo

718 m 2' 40'' 1,3 km 2' 42'' 520 m 9' 718 m 9'

Spar Leuven Vesalius

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

25,9 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

31,8 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14,3 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Kessel-Lo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kessel-Lo" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Overwinningstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Straatjesgang") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leuven / Louvain / Löwen".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest 2" à seulement 19 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 380 - Nachtbus Leuven - Tienen, De Lijn - 380 - Leuven - Boutersem - Tienen, De Lijn - 8 - Bierbeek Centrum - Leuven - Heverlee - Bertem avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (19 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 16 minutes de route.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Kinderparadijs" à 4 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Ark" et se trouve à 4 minutes en marchant."Go! Atheneum De Ring Leuven" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Ark", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tout voir Réduire

Documents

f2c476b3-e02b-4cb4-acb0-68b28040ac55_48973958Kessel-Lo - Overwinningstraat 31 EPC.pdf

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