Maison à vendre - Heverlee RBR98851
Jozef Eerdekensstraat 32 3001 Heverlee
549 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 32 Jozef Eerdekensstraat à Heverlee est une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse et bien localizada. Construite en 1992, cette maison bel-étage se trouve sur un terrain de 146 m² et offre une surface habitable de 176 m². Avec un prix de 549 000 €, elle se distingue par son excellent état et sa proximité avec les commodités urbaines tout en offrant un cadre de vie résidentiel agréable. La propriété comprend quatre chambres confortables, dont une spacieuse chambre de 17 m² et trois autres chambres de 12 m², 11 m² et 10 m² respectivement. L'intérieur est aménagé avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain moderne disposant d'une combinaison baignoire/douche, d'un meuble à double vasque et de deux toilettes séparées. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'un garage de 25 m² offrant un accès direct à une terrasse et un jardin orienté à l'est, parfaits pour profiter du soleil matinal. En termes d'équipements, la maison est dotée de fenêtres en double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, garantissant une consommation énergétique efficace avec un indice EPC de 200 kWh/m²/an. Le jardin de 50 m² et le deuxième terrasse au premier étage offrent un bel espace extérieur pour se détendre. Bénéficiant de trois façades, la maison propose également une place de parking extérieure supplémentaire. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, cette propriété reste une option attrayante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier résidentiel paisible tout en restant proche des infrastructures de la ville.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 1 199 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1992
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface habitable
176 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Surface totale du terrain
146 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
200 kWh/m²/an
Référence PEB
20240624-0003292215-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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