• 1 Chambre(s)
  • 55
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Populierenlaan 10E 0204 3001 Heverlee

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Description

À vendre, une résidence spacieuse de type serviceflat située à Heverlee, à proximité de la verdoyante périphérie de Louvain. Cet appartement est niché dans un environnement calme et offre tout le confort nécessaire dans un cadre sain. Les résidents bénéficient de nombreux espaces communs tels qu'un restaurant, un bar, une salle de détente avec télévision, un solarium et une bibliothèque. De plus, chaque appartement est équipé d'un système d'appel d'urgence disponible 24h/24 et 7j/7 pour assurer la sécurité et le bien-être des occupants. La propriété comprend une entrée avec toilettes séparées, une pièce de vie lumineuse avec accès à un petit balcon, une cuisine entièrement équipée et une chambre de 14 m² avec salle de bains attenante. Ce serviceflat, d'une surface habitable de 55 m², est chauffé au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur facilitant l'accès aux trois étages. Située à seulement 200 mètres d'un arrêt de bus, cette résidence offre un accès facile aux charmes d'Heverlee et à l'animation de Louvain. Un des avantages notables de ce bien est l'exonération de la taxe foncière pour les propriétaires, grâce à sa reconnaissance en tant que serviceflat. Les visiteurs disposent également d'un parking spacieux et d'un grand jardin pour profiter de moments de détente en plein air. Les services sont gérés par Armonea qui assure un excellent niveau de service et met à disposition un personnel soignant qualifié. Une opportunité d'investissement idéale dans un cadre enchanteur !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

55 m²

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Appartement de service

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS31781 Réf. vendeur: 3929115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

1,4 km 5' 1,4 km 2' 17'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1 km 4' 1,2 km 2' 26'' 757 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

966 m 5' 1,4 km 2' 44'' 526 m 12' 966 m 12'

Écoles secondaires

Don Bosco Groenveld

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 6'

Bus

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

481 m 6'

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

481 m 6'

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

481 m 6'

Gares

Heverlee

3 km 14' 4 km 6' 2 km 23' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 8' 20,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Celestijntje

1,1 km 4' 622 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

973 m 12'

Supermarchés

Delhaize Terbank

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 927 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 944 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Heverlee

1,8 km 7' 2,4 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

38,2 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

25,3 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

26,5 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

17,3 km 17'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco Groenveld" à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Regenboog" à 17 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Terbank" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 17 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Uz Leuven Gasthuisberg") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Celestijntje" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

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