Maison à vendre - Heverlee RBS61254
Kapelberg 62 3001 Heverlee
425 000 €
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Description
Située à Heverlee, cette charmante résidence spacieuse est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Avec ses trois chambres et une surface habitable de 128 m², la maison offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec des toilettes et une possibilité de vestiaire, une vaste pièce de vie composée d'une salle à manger, d'un coin salon et d'un espace supplémentaire, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 11 m². Un escalier dans l'entrée mène au premier étage où se trouvent les trois chambres et une salle de bains. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin de 165 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en après-midi et en soirée. Vous disposez également d'une terrasse spacieuse de 15 m² et d'un garage box attenant à la maison. Pour ceux qui ont besoin de plus d'espace de stationnement, il est possible d'acquérir un deuxième garage box adjacent pour 35 000 €. Le sous-sol accessible depuis la cuisine ajoute un espace de rangement pratique de 11 m². La maison bénéficie d'une localisation privilégiée dans une rue sans issue, proche d'une aire de jeux et dans un quartier résidentiel calme. À quelques minutes à pied d'une école primaire et à proximité immédiate des autoroutes E40/E314, elle charme par sa facilité d'accès tout en étant à seulement cinq minutes du centre de Louvain et du cœur du village de Heverlee. Cette résidence construite en 1962 est en excellent état et offre tous les éléments essentiels pour une vie confortable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 1 014 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1962
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
7 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
128 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
11 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
165 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
441 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
288 kWh/m²/an
Référence PEB
20250115-0003019312-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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