• 5 Chambre(s)
  • 349
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Sint-Lambertusstraat 22 3001 Heverlee

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Description

Située à Heverlee, à quelques pas du château d'Arenberg et du centre commercial animé et à un jet de pierre du centre historique de Louvain, nous avons le plaisir de vous proposer cette maison Art Déco avec piscine. Dans cet environnement qui respire la convivialité et la détente, vous trouverez un véritable joyau immobilier : cette maison exclusive et économe en énergie avec une date de rénovation de 2025 et une surface utile de 351 m² a été réalisée par la société renommée MICACONCEPT. Un véritable savoir-faire qui se traduit par de nombreuses personnalisations et des finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un salon confortable, une belle cuisine équipée donnant sur le jardin de la ville et un abri à vélos pratique. Au sous-sol, vous trouverez une salle polyvalente unique et lumineuse et 4 caves. Le premier étage comprend une buanderie, une chambre et la chambre principale avec dressing et salle de bains attenante avec baignoire et douche à l'italienne. Le deuxième étage comprend 3 autres grandes chambres, une salle de bains et un hall de nuit. La présence d'un magnifique jardin sans entretien, avec beaucoup d'intimité et des terrasses ensoleillées, ainsi qu'une belle piscine, font de cette propriété une maison de rêve unique ! Après tout, se détendre et profiter du jardin et de la belle expérience intérieure-extérieure de la maison sont essentiels ici. En bref, une résidence pleine de caractère et hautement recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'efficacité énergétique et de la lumière dans un emplacement central. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 779 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

349 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

228 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

350 m²

Surface constructible

122 m²

Profondeur du terrain

42 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

81 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS82707 Réf. vendeur: 5125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Heverlee

299 m 59'' 299 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles secondaires

Veld-Veltem

846 m 4' 862 m 1' 38'' 651 m 7' 839 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7 km 7'

Bus

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

204 m 2' 27''

De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart

204 m 2' 27''

De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee

204 m 2' 27''

Gares

Heverlee

113 m 22'' 113 m 15'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Aéroports

Brussels Airport

19 km 1º 17' 23,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

785 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Jules Vandenbempt

118 m 23'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

128 m 1' 32''

Supermarchés

Carrefour Express Heverlee

410 m 1' 24'' 528 m 49'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Heverlee

918 m 4' 1 km 1' 50'' 632 m 9' 918 m 11'

Spar Heverlee

904 m 3' 898 m 1' 23'' 809 m 5' 898 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,6 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

28,3 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

29,5 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,1 km 18'

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 18 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 24 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Station".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kul") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Jules Vandenbempt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 1 minute en voiture, ou 1 minute en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Heverlee" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart, De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Toverhuis Heverlee" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Veld-Veltem", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

4b56746a-c3a1-4e1f-8771-93ad69726360_5125EPC - Sint-Lambertusstraat 22 Leuven.pdf

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