• 3 Chambre(s)
  • 207
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Sint-Jansbergsesteenweg 194 3001 Heverlee

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Description

Découvrez le charme et l'espace de cette propriété d'Heverlee ! Cette propriété offre non seulement une surface habitable impressionnante de 207m², mais se trouve également sur un généreux terrain de 260m², parfait pour les familles et tous ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Actuellement la maison est aménagée avec au rez-de-chaussée : salon et salle à manger, 2 chambres, salle de bain, cuisine, toilette, cave et garage. Au premier étage (entrée séparée par le 2ème garage) vous trouverez un espace très ouvert et lumineux avec une chambre, une salle de bains et des toilettes. La maison peut être utilisée par des personnes ayant une profession indépendante et souhaitant donc une entrée séparée ou par des personnes cherchant une maison kangourou ou par des familles souhaitant utiliser la maison entière comme maison unifamiliale. En bref, la propriété a un énorme potentiel. Sa situation stratégique est un atout majeur : proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de l'E314. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez Kim de Gilles real estate dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous surprendre par tout ce que cette propriété a à offrir ! Tel 0479 71 55 87 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 899 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

260 m²

Profondeur du terrain

21 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Référence PEB

20240304-0003162668-RES1

Date de validité PEB

04/03/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT10843 Réf. vendeur: 1133 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

691 m 2' 18'' 699 m 55'' 659 m 6' 691 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

511 m 1' 42'' 530 m 1' 5'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

511 m 1' 42'' 530 m 1' 5'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles secondaires

Stfran.

1,7 km 13' 2,4 km 5' 897 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

156 m 1' 52''

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

156 m 1' 52''

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

156 m 1' 52''

Gares

Heverlee

2,9 km 12' 3,3 km 4' 2,1 km 23' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 6' 20,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Celestijntje

580 m 1' 56'' 580 m 7' 580 m 7'

Supermarchés

Delhaize Terbank

504 m 1' 58'' 512 m 45'' 504 m 6' 504 m 6'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

509 m 1' 41'' 517 m 41'' 509 m 6' 509 m 6'

Colruyt Heverlee

1,5 km 5' 1,7 km 2' 53'' 1 km 9' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

38,4 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,1 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

25,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

26,6 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,9 km 16'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Uz Leuven Gasthuisberg") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Celestijntje" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Terbank" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heverlee" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (19 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Regenboog" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Stfran." à 16 minutes à la marche."Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

ca5c27e2-2f9c-4504-856b-a5b3cbbe1364_1133_Asbestattest Sint Jansbergsesteenweg 194, Heverlee.pdf

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59d9b46d-c93e-4d8d-9ea6-b68d5dfc7e65_1133_EPC attest Sint-Jansbergsesteenweg 192 Heverlee.pdf

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0c66a5da-d084-4d7f-9a56-b0a0bc51cd41_1133_EPC attest Sint Jansbergsesteenweg 194 Heverlee.pdf

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678397f9-6dcb-46ef-b045-2bb828e38ad0_1133_Stedenbouwkundige inlichtingen Sint-Jansbergsesteenweg 194, Heverlee.pdf

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32217924-674b-44cc-8eda-1f01ec4177b5_1133_Bodemattest Sint Jansbergsesteenweg 194, Heverle.pdf

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