Maison à vendre - Heverlee RBT37038
Langendaallaan 13 3001 Heverlee
490 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Heverlee ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
A proximité immédiate de Park Abbey, ce lotissement mitoyen se trouve dans un quartier extrêmement calme. Avec ses 213 m² de surface habitable (selon EPC), cette maison spacieuse se compose d'un hall d'entrée donnant accès au salon avec salle à manger et à la cuisine. Une véranda à l'arrière de la maison donne accès à la terrasse et au jardin. Il y a des toilettes séparées pour les invités dans le hall d'entrée. L'escalier mène au premier étage où se trouvent trois chambres spacieuses. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un double lavabo. Il y a également des toilettes séparées au premier étage. Dans le grenier, accessible par une échelle, se trouve une chambre meublée avec un espace de rangement supplémentaire. La propriété compte au total quatre chambres meublées et peut être occupée immédiatement. La maison dispose d'un sous-sol et d'un garage intérieur, idéal pour les voitures et/ou les vélos. Le chauffage est au gaz. Les fenêtres sont équipées de volets. Cette propriété était occupée jusqu'à récemment. Il n'y a pas d'obligation de rénovation, en raison de son étiquette énergétique D. Le centre de Louvain est facilement accessible, de même que l'autoroute E40 et la zone industrielle de Haasrode, à quelques minutes seulement. Les gares de Louvain et d'Heverlee sont facilement accessibles en vélo ou en bus (arrêt dans la rue Paken) Il y a plusieurs écoles dans les environs immédiats, du jardin d'enfants à l'école supérieure. Intéressé(e) ? Réservez votre visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 490 000 €
- Revenu cadastral: 1 373 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
213 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
285 m²
Profondeur du terrain
26 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
309 kWh/m²/an
Référence PEB
20250410-0003573632-RES-1
Date de validité PEB
10/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan