Maison à vendre - Kessel-Lo RBS75043 Option
Leopold Ruelensstraat 34 3010 Kessel-Lo
560 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Kessel-Lo ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette superbe résidence située au 34 Leopold Ruelensstraat à Kessel-Lo est proposée à la vente pour 560 000 €. Ce bien se trouve à proximité de la gare et du Provinciedomein Kessel-Lo, un vaste espace naturel et récréatif idéal pour les amateurs de plein air, comprenant piscine, aires de jeux, installations sportives, location de bateaux, mini-golf et une ferme pédagogique. Le quartier offre un cadre de vie paisible et verdoyant à quelques minutes seulement du centre de Louvain. La maison, construite en 1949, a été rénovée avec soin tout en conservant son charme authentique. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une chaleureuse atmosphère qui se propage dans l'ensemble du bâtiment. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont ouverts et lumineux, formant un ensemble harmonieux de 80 m² avec le salon, le coin détente et la cuisine entièrement équipée de 18 m². Une douche avec lavabo et toilettes se trouve également à cet étage. L'espace extérieur se compose d'un vaste jardin biologique attenant au patio, parfait pour les passionnés de jardinage. À l'étage, deux spacieuses chambres de 17 m² et 22 m² sont accessibles depuis le hall de nuit. La troisième chambre, d'une superficie impressionnante de 24 m², se situe au deuxième étage, à côté d'une salle de bain de 15 m² équipée d'une baignoire. Un sous-sol sec de 30 m² offre un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, d'une installation électrique conforme aux normes A.R.E.I., et de dix panneaux solaires orientés sud. L'indice énergie EPC est B, avec une consommation énergétique spécifique de 178 kWh/m²/an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 560 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1949
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface habitable
190 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
845 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
178 kWh/m²/an
Référence PEB
20250303-0003541891-RES-1
Date de validité PEB
03/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan