• 3 Chambre(s)
  • 274
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Diestsesteenweg 414 3010 Kessel-Lo

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Description

Interesse? Plan dan zelf je bezoek in via onze digitale kalender. Vragen? Neem gerust contact op met Erik Smeijers via Contact of via Tel +32 497 53 07 96 .

Inleiding
Dit statige herenhuis in Kessel-Lo ademt karakter en biedt een unieke combinatie van authentieke elementen en ruimte. Met vier verdiepingen, hoge plafonds, ruime leefruimtes en een kelder, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar stijlvol wonen met veel potentieel.

Gelijkvloers
Bij binnenkomst treft u een ruime hal, die toegang biedt tot drie sfeervolle leefruimtes, waarvan één perfect als woonkamer kan dienen en de andere als eetkamer of zitruimte. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet, waardoor het gelijkvloers ook diverse mogelijkheden biedt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke woonkamer met hoge plafonds en grote ramen, waardoor er een aangename sfeer ontstaat. De ruime keuken is praktisch ingedeeld en biedt veel werk- en opbergruimte.

Tweede verdieping
Hier vindt u een ruime slaapkamer, een grote badkamer en een aparte dressing. De badkamer biedt voldoende ruimte en kan met een renovatie omgetoverd worden tot een luxueuze wellnessruimte.

Derde verdieping
De bovenste verdieping beschikt over een zeer ruime slaapkamer, die eventueel kan worden opgesplitst in twee kamers of ingericht kan worden als een stijlvolle master bedroom.

Kelder
De kelderverdieping biedt veel opbergruimte en is ideaal voor wie extra stockageruimte nodig heeft.

Slotzin
Op zoek naar een ruim en stijlvol herenhuis met veel karakter en mogelijkheden? Dit pand in Kessel-Lo biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen of investeerders. Contacteer ons voor een bezichtiging!


✅ Authentiek herenhuis met karakter
✅ Ruime leefruimtes met hoge plafonds
✅ Drie tot vier slaapkamers + dressing
✅ Grote badkamer verdieping + badkamer gelijkvloers
✅ Ruime kelder voor opslag of hobbyruimte
✅ Gelegen in Kessel-Lo met vlotte verbindingen naar Leuven
✅ Geen renovatieverplichting!
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 1 001 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

274 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

37 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

209 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS96910 Réf. vendeur: 6685729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Eekhoorntje

533 m 1' 44'' 658 m 1' 25'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nova Kids

468 m 1' 30'' 112 m 8'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nova Kids

468 m 1' 30'' 112 m 8'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles secondaires

De Nova

468 m 1' 30'' 112 m 8'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 44 - Linden - Leuven

234 m 2' 48''

De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee

234 m 2' 48''

De Lijn - 525 - Heverlee - Leuven - Lubbeek Geestbeek

233 m 2' 48''

Gares

Löwen / Leuven / Louvain

1,9 km 8' 4,2 km 6' 1,6 km 15' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

21,3 km 1º 15' 26,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Kessel-Lo

285 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Hommelstraat

656 m 2' 8'' 656 m 8' 656 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Kessel-Lo

306 m 1' 3'' 658 m 1' 19'' 285 m 3' 285 m 3'

Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg

1,4 km 5' 1,1 km 1' 40'' 1 km 10' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Kessel-Lo

1,9 km 8' 1,6 km 2' 9'' 1,5 km 15' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

29 km 30'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

31,1 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

31,5 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,9 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 525 - Heverlee - Leuven - Lubbeek Geestbeek, De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee, De Lijn - 44 - Linden - Leuven avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Kessel-Lo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 30 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (23 minutes de route).En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Eekhoorntje", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Nova Kids", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Nova" à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Löwen / Leuven / Louvain") est située à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Kessel-Lo") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hommelstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" à seulement 19 minutes à pied.

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Documents

sbestattest - 2024-07-02T164348.881 - Diestsesteenweg 414, 3010 Leuven.pdf

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EK conform.pdf

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Diestsesteenweg 414_Grondplannen2.pdf

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EPC Diestsesteenweg 414 - Kessel-Lo.pdf

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2025-02-26 DC a la carte - VLANED - DC (26-02-2025).pdf

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ABA_24483E010600D003_20250194907.pdf

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Kadastraal plan Diestsesteenweg 414 E-0106D3P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf

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