• 5 Chambre(s)
  • 229
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Vuntlaan 80 3012 Wilsele

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Description

Voor meer info over deze woning of gratis waardebepaling van je eigen woning: Tel 016 199 340 of Contact .

Voor een volledige fotoreeks en volledige tekst: www.homixx.be

Welkom in deze mooi gerenoveerde vrijstaande pastorijwoning, verscholen in het groen van Wilsele en toch vlak bij alle stedelijke voorzieningen. Hier combineer je het strak landelijke gevoel van een pastorij met modern comfort en energiezuinig wonen.

Vanuit de inkomhal met gastentoilet betreden we de ruime, open leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Grote raampartijen brengen de tuin binnen, terwijl de stijlvolle vloer warmte uitstraalt. Naast de leefruimte vinden we een eerste kamer, ideaal als slaapkamer of thuiskantoor.

De volledig geïnstalleerde keuken vormt het kloppend hart van het huis. Aansluitend betreden we een praktische en goed uitgeruste bergruimte en wasplaats, alsook de inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een apart toilet en een comfortabele badkamer met dubbele wastafel, bad en douche. Via de uitschuifbare trap in de nachthal bereik je één van de twee geïsoleerde zolderruimtes.

Maar de échte verrassing wacht buiten: een prachtige tuin met twee terrassen, vijver, tuinlounge en tuinhuis, waar je in alle rust en privacy kan ontspannen en genieten met familie of vrienden. Een overdekte carport en handige buitenberging zorgen ervoor dat de auto en fietsen droog staan.

In deze stijlvolle woning in het groen mag een houtkachel niet ontbreken, terwijl de energiezuinige gasketel de rest van het huis behaaglijk warm houdt.

Troeven:

4 slaapkamers + bureau-/tvkamer

HR gasketel, houtkachel & airco (warm/koud) boven

Aluminium ramen met HR dubbel glas en automatische & manuele rolluiken

Uitgebreide isolatie (vloer, muren, zolder, garage, dak)

Bekabeling voor alarm & surround sound

EPC B (189), elektriciteit conform

Veel bergruimte met inpandige garage, overdekte buitenberging en carport

Gelegen in een groene en rustige residentiële woonwijk, met alles binnen handbereik: winkels, scholen, artsen, parken en horeca.

Uitstekende mobiliteit dankzij de nabij gelegen snelweg, bushalte en treinstation.

Laat je verrassen door de perfecte mix van authentieke sfeer en hedendaags comfort.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 893 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

229 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

704 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT24650 Réf. vendeur: 6639531 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Wijgmaal

1,4 km 5' 1,5 km 3' 718 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool De Zonnewijzer Leuven

1,2 km 5' 1,6 km 3' 750 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool De Zonnewijzer Leuven

1,2 km 5' 1,6 km 3' 750 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,2 km 5' 1,6 km 3' 750 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,1 km 13'

Bus

De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek

595 m 7'

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

607 m 7'

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

713 m 9'

Gares

Wijgmaal

1,4 km 5' 1,9 km 4' 739 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 14' 27,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wilselsesteenweg 152

4,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijgmaal Station

1,6 km 7' 749 m 16' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wijgmaal Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Wilsele

893 m 3' 1,7 km 2' 42'' 846 m 11' 893 m 11'

Aldi Holsbeek

1,3 km 5' 2 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Holsbeek

1,3 km 6' 2,1 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

45,2 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,9 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

32,3 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

13,6 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal, De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wijgmaal Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wijgmaal Station" à seulement 16 minutes à pied.Une gare SNCB ("Wijgmaal") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wilselsesteenweg 152") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wilsele" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Holsbeek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kdv Wijgmaal", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 15 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool De Zonnewijzer Leuven", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 24 minutes.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 30 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 17 minutes en voiture.

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