• 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Koksijdewijk 12 3012 Wilsele

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Description

Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via Tel 016 792 900 of via Contact .

Gelegen in een uiterst rustige en aangename woonwijk, ver weg van de drukte maar toch in de nabijheid van de stad Leuven, vindt u deze charmante halfopen woning.
Deze gezellige woning heeft heel wat troeven:
- Gelegen op een fantastische locatie
- Leuke tuin met goeie oriëntatie
- Praktische indeling van de ruimtes
- ...

Indeling:
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met doorgang naar de kelder, een mooie leefruimte met eetplaats en de keuken. Buiten vinden we een terras met een gezellige tuin en een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt ook over een zeer ruime zolder. Deze is reeds volledig geïsoleerd.

Bent u ook benieuwd om deze gezellige woning te komen bezichtigen? Plan dan zeker uw bezoek in! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

314 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

493 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

26/05/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT41011 Réf. vendeur: 6778741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wielewaal

2 km 8' 2,9 km 6' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hertog Karel Wilsele

251 m 50'' 251 m 36'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hertog Karel Wilsele

251 m 50'' 251 m 36'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,1 km 11' 3,4 km 5' 1,9 km 21' 3,1 km 37'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 12'

Bus

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo

314 m 4'

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

314 m 4'

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

314 m 4'

Gares

Herent

2,2 km 9' 3,3 km 6' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

18,1 km 1º 5' 26,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportschuur Wilsele

406 m 2' 22'' 406 m 5' 406 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

2,3 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Wilsele

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 21' 2,3 km 28'

Carrefour Market Herent

2,2 km 8' 2,6 km 5' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Delhaize Holsbeek

2,6 km 15' 3,1 km 5' 1,8 km 26' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

44,9 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,7 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

32 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

11,8 km 16'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 23 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" à seulement 28 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sportschuur Wilsele".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herent".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 5 minutes en voiture."Wielewaal" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hertog Karel Wilsele", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wilsele" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Herent" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Holsbeek" (5 minutes en voiture).

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