Maison à vendre - Wilsele RWC37383
Hagelandstraat 77 3012 Wilsele
375 000 €
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Description
Située à Wilsele, cette charmante maison familiale mitoyenne se trouve sur un généreux terrain de 9a24ca. La propriété bénéficie d'une orientation sud qui illumine à la fois le jardin arrière et latéral ainsi que le spacieux terrasse extérieur. Idéalement conçue pour une rénovation, cette maison offre une structure de base solide sur trois étages, avec une superficie habitable totale de 165 m². Le rez-de-chaussée comprend une grande garage et deux espaces de rangement, tandis que l'étage principal dispose d'un hall, d'une salle à manger lumineuse avec un coin salon, une cuisine, une véranda et un salon qui peut être utilisé comme chambre ou bureau supplémentaire. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain. Un grenier isolé, accessible par un escalier escamotable, offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent. Cette propriété est chauffée au mazout et est dotée de fenêtres en PVC avec double vitrage et volets. L'efficacité énergétique est notée D avec un EPC de 390 kWh/m²/an, et il n'y a pas d'obligation de rénovation immédiate. L'emplacement résidentiel de la maison dans la rue Hagelandstraat à Wilsele procure un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines essentielles. Le prix attractif de 375 000 € reflète le potentiel de transformation de cette maison en un foyer moderne tout en conservant son charme d'origine. Avec un revenu cadastral de 782 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les familles désireuses d'investir dans un projet à personnaliser selon leurs goûts.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 782 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
165 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Porte de garage motorisée
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
924 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
390 kWh/m²/an
Référence PEB
20240902-0003358876-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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