• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Gebroeders Tassetstraat 62 3018 Wijgmaal

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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre à Wijgmaal, située sur la Gebroeders Tassetstraat 62. Construite en 1918, cette résidence offre une belle combinaison de caractère historique et de confort moderne. Avec une superficie habitable de 180 m² sur un terrain total de 104 m², la maison est idéale pour une famille. Elle dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, assurant suffisamment d'espace pour tous les membres du foyer. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à toutes vos exigences culinaires. En termes d'efficacité énergétique, la maison présente un indice EPC de 294 kWh/m² par an, classée avec un label énergétique C. Le système de chauffage au gaz et les fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Profitez également d'un espace extérieur agréable avec une terrasse de 10 m² et un balcon, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un espace est également prévu pour ranger en toute sécurité des vélos, ce qui est idéal pour ceux qui aiment se déplacer de manière écologique. Idéalement située, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel paisible de Wijgmaal, à proximité des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La ville de Leuven est facilement accessible à vélo en environ dix minutes, offrant ainsi un accès rapide aux nombreux attraits culturels et professionnels de la région. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Immo3000 au Tel 016603000 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

104 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20250204-0003521971-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS54456 Réf. vendeur: 2025_WIJG010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Wijgmaal

622 m 2' 5'' 635 m 1' 28'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Twijg

577 m 4' 1,6 km 2' 35'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Twijg

577 m 4' 1,6 km 2' 35'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

716 m 2' 23'' 716 m 1' 13'' 716 m 9' 716 m 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,6 km 14'

Bus

De Lijn - 511 - Schoolbus Rotselaar - Wijgmaal - Herent - Haacht

227 m 2' 43''

De Lijn - 500 - Schoolbus Wespelaar - Keerbergen

227 m 2' 43''

De Lijn - 5 - Vaalbeek - Leuven - Wijgmaal - Wakkerzeel

227 m 2' 43''

Gares

Wijgmaal

613 m 2' 42'' 470 m 1' 5'' 613 m 7' 613 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 8' 26,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gabriëls

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Korte Dolagestraat

219 m 1' 48'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wijgmaal Station

531 m 6'

Supermarchés

Spar Wijgmaal

799 m 2' 39'' 805 m 1' 29'' 649 m 7' 799 m 10'

Louis Delhaize Wilsele

2,4 km 9' 3,1 km 5' 1,8 km 24' 2,4 km 29'

Delhaize Wilsele

2,3 km 9' 2,5 km 5' 2 km 25' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

30,9 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,4 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

31,8 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

11,9 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wijgmaal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Wilsele" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Wilsele" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 24 minutes.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 14 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Korte Dolagestraat".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wijgmaal") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wijgmaal Station" à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 500 - Schoolbus Wespelaar - Keerbergen, De Lijn - 511 - Schoolbus Rotselaar - Wijgmaal - Herent - Haacht, De Lijn - 5 - Vaalbeek - Leuven - Wijgmaal - Wakkerzeel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Twijg", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kdv Wijgmaal" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 9 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Termonde se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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