Maison à vendre - Herent RBS24242
Mechelsesteenweg 466 3020 Herent
215 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre, située sur la Mechelsesteenweg 466 à Herent, bénéficie d'une localisation privilégiée en plein centre de la ville, à proximité immédiate de Leuven. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement immobilier, étant actuellement louée. Elle offre un accès facile à toutes les commodités, y compris la gare, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les navetteurs et les jeunes couples. Le bien se compose d'une surface habitable de 111 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce multifonctionnelle avec un espace de rangement supplémentaire à l'arrière. À l'étage, une cuisine pratique est adjacente à un grand espace pouvant servir de séjour ou de chambre. Une salle de bains est également présente, équipée d'un meuble lavabo, d'une douche et d'un WC. Une chambre supplémentaire se trouve au niveau du grenier, offrant flexibilité et espace pour s'adapter à vos besoins. Concernant les aspects techniques, l'électricité est conforme, et un certificat correspond en atteste. La consommation énergétique spécifique est évaluée à 371 kWh/m²/an. Le bien est raccordé au gaz et à l'eau, et présente trois façades. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'une situation géographique avantageuse dans une zone résidentielle agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
111 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Surface totale du terrain
32 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
371 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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