• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Wijgmaalsesteenweg 172 3020 Herent

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Description

Cette charmante maison mitoyenne située à Herent, au 172 Wijgmaalsesteenweg, est proposée à la vente pour 450 000 €. Construite en 1964, elle a été récemment rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant menant à une grande garage de 28 m², une pièce pouvant servir de buanderie ou de bureau, ainsi qu'une cave technique. La vaste jardin avec terrasse offre un espace extérieur parfait pour se détendre. Au premier étage, la maison dispose d'une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec plaque de cuisson en céramique, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four et double évier. Un grand balcon donne accès direct au jardin, offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également un escalier menant aux chambres. À l'étage supérieur, trois chambres sont présentes, dont l'une est équipée de la climatisation pour plus de confort durant les mois chauds. Les caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage pour une meilleure isolation thermique et un système de chauffage au mazout. La propriété dispose d'un certificat énergétique valide jusqu'en 2034 et est conforme aux normes électriques actuelles. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable et fonctionnel proche des commodités urbaines. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Immo-M au Tel 0468 22 53 22 ou par mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 994 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

160 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Référence PEB

20241206-0003470711-RES-1

Date de validité PEB

06/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS26294 Réf. vendeur: 3927066 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Wijgmaal

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kraal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 712 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kraal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 712 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 914 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,9 km 9'

Bus

De Lijn - 296 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wijgmaal - Herent

127 m 1' 32''

De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

151 m 1' 48''

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

347 m 4'

Gares

Wijgmaal

1,7 km 6' 1,7 km 2' 52'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 4' 25,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijgmaal Station

1,6 km 7' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wijgmaal Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

1,5 km 5' 1,6 km 1' 51'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Spar Wijgmaal

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Herent

2,5 km 8' 3,1 km 4' 1,6 km 24' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,8 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,7 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

10,8 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 296 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wijgmaal - Herent, De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kraal", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Wijgmaal" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 16 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wijgmaal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Wijgmaal Station".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wijgmaal Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 12 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 23 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herent" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wijgmaal" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herent" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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