• 3 Chambre(s)
Potestraat 22 3020 Herent

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Description

Située à Herent, cette résidence de caractère est à vendre au prix de 495 000 €. Implantée au Potestraat 22, cette propriété se distingue par sa façade de 17 mètres et son vaste terrain s'étendant sur 1 620 m². Construite en 1970, la maison offre une orientation sud-est, ce qui garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Une rénovation est toutefois nécessaire, comme en témoigne son score EPC de 593. À l'intérieur, la maison dispose de deux chambres et d'un bureau, avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires dans les combles. Elle comprend également une spacieuse garage intégré qui peut être transformé en espace professionnel après rénovation, ouvrant la voie à une multitude d'usages possibles. À l'extérieur, vous trouverez un double garage maçonné d'environ 85 m² situé dans le jardin arrière, qui jouxte un espace rural. La propriété bénéficie d'un accès facile aux infrastructures routières, étant proche de la N26, facilitant ainsi les déplacements en véhicule privé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau via le site www.dekrem.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1620 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

593 kWh/m²/an

Référence PEB

20241027-0003427298-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS82872 Réf. vendeur: 6286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiekeboe

556 m 1' 51'' 556 m 42'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - Spectrum

2 km 7' 2,1 km 2' 19'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Go! Basisschool - Spectrum

2 km 7' 2,1 km 2' 19'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

2,4 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,3 km 12'

Bus

De Lijn - 297 - Winksele - Buken - Haacht - Tildonk

170 m 2' 2''

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

170 m 2' 2''

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

180 m 2' 9''

Gares

Hambos

4,3 km 16' 4,7 km 6' 3 km 51' 4,3 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

15,1 km 1º 14' 28,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kouterstraat

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tildonk

2,4 km 9' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Okay Herent

3,1 km 10' 3,5 km 3' 2,8 km 36' 3,1 km 37'

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

3,4 km 11' 4,2 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Aldi Herent

3,5 km 12' 4 km 4' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,2 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,5 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

23,3 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

35,2 km 29'

Golfs

Golfclub Kampenhout

5,7 km 7'

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre vélo.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kouterstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Tildonk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hambos".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht, De Lijn - 297 - Winksele - Buken - Haacht - Tildonk avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kiekeboe", à 1 minute en voiture."Sint-Angela Tildonk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - Spectrum", à seulement 7 minutes à vélo.

Tourisme

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 26 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (24 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Herent" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veltem-Beisem" (5 minutes en voiture), "Aldi Herent" (4 minutes en voiture).

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