Maison à vendre - Winksele RBR91249
Potestraat 22 3020 Winksele
530 000 €
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Description
Située à Winksele, cette résidence à vendre offre un charme unique avec sa large façade de 17 mètres et son vaste terrain de 1 620 m². Construite en 1970, la maison bénéficie d'une surface habitable qui comprend deux chambres et un bureau, avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires dans les combles. La propriété est particulièrement attrayante pour ceux qui envisagent de combiner espace de vie et profession libérale, grâce à une vaste garage intégré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'arrière de la maison, une double garage en maçonnerie d'environ 85 m² s'ouvre sur un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Le jardin jouxte une zone agricole, préservant ainsi le calme et la verdure environnante, tout en étant suffisamment proche des commodités nécessaires. Bien desservie par les routes, notamment la proximité de la N26, cette maison représente un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. En termes d'efficacité énergétique, la maison possède un EPC de 593 kWh/m²/an, ce qui indique qu'une rénovation énergétique serait bénéfique pour améliorer le confort et réduire les coûts énergétiques. Disponible immédiatement à l'acte de vente, cette résidence est proposée au prix de 530 000 €, offrant un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence via le site www.dekrem.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 530 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Grenier
Oui
Garage
Oui
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
17 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1620 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
593 kWh/m²/an
Référence PEB
20241027-0003427298-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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