Maison à vendre - Huldenberg RBT66141

Neerpoortenstraat 72 3040 Huldenberg

520 000 €

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RBT66141

  • 3 Chambre(s)
  • 218 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, située dans le calme verdoyant d’Ottenburg. À seulement 5 minutes en voiture de GSK et de la Zoning, et à vélo des commerces, d’une boulangerie et de l’E411 !

La maison a bénéficié d’une rénovation complète, dispose désormais d’un PEB C et est exempte d’amiante !

Disposition : hall d’entrée, bureau, buanderie spacieuse avec espace de stockage, cave. Séjour et salle à manger lumineux avec cuisine neuve. À l’étage : trois belles chambres, nouvelle salle de bains et dressing. Combles présents, ainsi qu’un grand parking avec portail électrique.

En résumé : la maison familiale idéale, clé en main, dans le magnifique village d’Ottenburg !

📞 Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous dès maintenant avec Mika au Tel 02 688 06 68 ou via Contact

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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 820 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

218 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

760 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20250509-0003596793-RES-1

Date de validité PEB

09/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT66141 Réf. vendeur: 1380917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

310 m 1' 2'' 310 m 24'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

1,9 km 8' 2,2 km 2' 53'' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

1,9 km 8' 2,2 km 2' 53'' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

5,4 km 22' 6,5 km 8' 4,4 km 51' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

13,5 km 13'

Bus

De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen

152 m 1' 50''

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

152 m 1' 50''

De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren

152 m 1' 50''

Gares

Florival

4,1 km 18' 5,1 km 6' 3,6 km 44' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

20,1 km 1º 26' 27,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

5,3 km 30' 4,4 km 49' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Spar Ottenburg

2,1 km 9' 2,4 km 3' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

4,9 km 30' 6,4 km 7' 3,8 km 25' 4,9 km 58'

Aldi Wavre

5,6 km 22' 6,5 km 10' 4,7 km 47' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,1 km 10'

Musées

Musée Hergé

15,4 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,7 km 24'

Activités

Fondation Folon

15,4 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

27,2 km 29'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

7 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ottenburg" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (7 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen, De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 15 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 24 minutes de voiture.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Martinuscollege 1e Graad" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kalooba" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gastuche" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Florival" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Inloc International") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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