• 2 Chambre(s)
  • 160
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Leuvensebaan 310 3040 Huldenberg

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Description

OPTION OPTION OPTION Century21 ImmoNero vous présente: MAISON + TERRAIN À BÂTIR! Cette maison entièrement rénovée en 2014 sur un beau terrain de 11A54ca, composé de 2 lots: Lot1= terrain à bâtir de 6A05ca pour la construction d'une maison 3 façades + Lot 2 maison sur 5A49ca avec vue imprenable sur la nature et à distance de marche de l'école, arrêt de bus et gare de train de Pecrot. Bonnes connections vers Louvain, Wavre, Overijse et le Zoning Nord de Wavre. OPORTUNITE POUR INVESTISSEUR : le terrain peut être vendue séparément. La maison se compose : REZ: Entrée avec cage escalier, Living 28m² et cuisine équipée de 5m². ETAGE: 2 chambres de 16m² et 12m² et une salle de douche avec WC. Le GRENIER avec escalier fixe offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. CAVE= 54m² avec accès au jardin. La maison a été rénovée en 2014 avec e.a. nouveau toit(2004), Plafonnage, Revêtements de sols, châssis en PVC + double vitrage, Nouveau sanitaire et cuisine,... ELECTRICITE = CONFORME! Chauffage à mazout. Plus d'info : www.leuvensebaan310.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 720 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1154 m²

Surface constructible

55 m²

Profondeur du terrain

57 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

654 kWh/m²/an

Référence PEB

20240309-0001574657-RES-1

Date de validité PEB

09/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBJ78956 Réf. vendeur: 1817641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Cool

2,8 km 11' 2,8 km 4' 1,6 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke

144 m 28'' 144 m 13'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke

144 m 28'' 144 m 13'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

7,5 km 37' 7,6 km 10' 6,5 km 38' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,7 km 15'

Bus

De Lijn - 337 - Nachtbus Leuven - Ottenburg

116 m 1' 23''

De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen

116 m 1' 23''

De Lijn - 337 - Leuven - Waver

116 m 1' 23''

Gares

Pécrot

2 km 8' 2 km 2' 38'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 28' 26,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

7,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

3 km 10' 2,6 km 29' 3 km 36'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,2 km 12' 3,3 km 4' 2,6 km 30' 3,2 km 39'

Spar Huldenberg

4,7 km 19' 4,8 km 7' 3,6 km 24' 4,7 km 56'

Colruyt Grez-Doiceau

6,3 km 32' 7,5 km 10' 5,2 km 41' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,6 km 11'

Musées

Musée Hergé

17 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

31,2 km 25'

Activités

Fondation Folon

20,1 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

33,3 km 32'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,5 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (4 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (7 minutes en voiture), "Colruyt Grez-Doiceau" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 337 - Leuven - Waver, De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen, De Lijn - 337 - Nachtbus Leuven - Ottenburg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - St Joris Weert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 36 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Inloc International") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Pécrot") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

"Collège Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 37 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Baby-Cool", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 11 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (16 minutes de route)."Abbaye De Villers" se trouve à 25 minutes de voiture.

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