• 2 Chambre(s)
  • 160
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Leuvensebaan 310 3040 Huldenberg

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Description

OPTION OPTION OPTION Century21 ImmoNero vous présente: MAISON + TERRAIN À BÂTIR! Cette maison entièrement rénovée en 2014 sur un beau terrain de 11A54ca, composé de 2 lots: Lot1= terrain à bâtir de 6A05ca pour la construction d'une maison 3 façades + Lot 2 maison sur 5A49ca avec vue imprenable sur la nature et à distance de marche de l'école, arrêt de bus et gare de train de Pecrot. Bonnes connections vers Louvain, Wavre, Overijse et le Zoning Nord de Wavre. OPORTUNITE POUR INVESTISSEUR : le terrain peut être vendue séparément. La maison se compose : REZ: Entrée avec cage escalier, Living 28m² et cuisine équipée de 5m². ETAGE: 2 chambres de 16m² et 12m² et une salle de douche avec WC. Le GRENIER avec escalier fixe offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. CAVE= 54m² avec accès au jardin. La maison a été rénovée en 2014 avec e.a. nouveau toit(2004), Plafonnage, Revêtements de sols, châssis en PVC + double vitrage, Nouveau sanitaire et cuisine,... ELECTRICITE = CONFORME! Chauffage à mazout. Plus d'info : www.leuvensebaan310.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 720 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1154 m²

Surface constructible

55 m²

Profondeur du terrain

57 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

654 kWh/m²/an

Référence PEB

20240309-0001574657-RES-1

Date de validité PEB

09/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBJ78956 Réf. vendeur: 1817641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Cool

2,8 km 11' 2,8 km 4' 1,6 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke

144 m 28'' 144 m 13'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke

144 m 28'' 144 m 13'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

7,5 km 37' 7,6 km 10' 6,5 km 38' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,7 km 15'

Bus

De Lijn - 337 - Nachtbus Leuven - Ottenburg

116 m 1' 23''

De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen

116 m 1' 23''

De Lijn - 337 - Leuven - Waver

116 m 1' 23''

Gares

Pécrot

2 km 8' 2 km 2' 38'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 28' 26,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

7,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

3 km 10' 2,6 km 29' 3 km 36'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,2 km 12' 3,3 km 4' 2,6 km 30' 3,2 km 39'

Spar Huldenberg

4,7 km 19' 4,8 km 7' 3,6 km 24' 4,7 km 56'

Colruyt Grez-Doiceau

6,3 km 32' 7,5 km 10' 5,2 km 41' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,6 km 11'

Musées

Musée Hergé

17 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

31,2 km 25'

Activités

Fondation Folon

20,1 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

33,3 km 32'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,5 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 337 - Nachtbus Leuven - Ottenburg, De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen, De Lijn - 337 - Leuven - Waver avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Notre-Dame" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke", à seulement 1 minute à vélo."Baby-Cool" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 32 minutes de route.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 23 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 15 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pécrot".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Inloc International") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Joris Weert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (4 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (7 minutes en voiture), "Colruyt Grez-Doiceau" (10 minutes en voiture).

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