• 1 Chambre(s)
  • 154
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoevestraat 10 3040 Huldenberg

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Description

IDÉAL POUR INDÉPENDANTS – Maison très calme avec atelier de 95 m². Terrain de 11are30ca, construction de 1969, rénovations nécessaires.

Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon de 28m², salle à manger de 15 m², cuisine équipée, chambre à coucher (16m²), salle de bains avec baignoire, lavabo en meuble et toilette.

Sous-sol: garage pour une voiture et raccordement pour machine à laver.

Étage: grenier à aménager (possibilité de créer 3 chambres supplémentaires).

Espace extérieur: jardin privatif, terrasse, bâtiment séparé/atelier/garage de 95 m² avec espace de rangement dans le grenier.

Autres informations: chauffage au gaz, chaudière récente, situation calme en plein centre du village, à proximité de toutes les commodités.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 1 831 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

60 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1130 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBR87723 Réf. vendeur: 6323985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

1,5 km 7' 2,2 km 2' 57'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

447 m 1' 42'' 447 m 39'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

447 m 1' 42'' 447 m 39'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

4,1 km 25' 4,2 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 337 - Nachtbus Leuven - Ottenburg

278 m 3'

De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen

278 m 3'

De Lijn - 349 - Etterbeek - Huldenberg - Ottenburg

278 m 3'

Gares

Florival

3,3 km 12' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

21 km 1º 29' 30,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

3,8 km 23' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Supermarchés

Spar Ottenburg

618 m 2' 3'' 652 m 54'' 0 m 0'' 618 m 7'

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

4,5 km 26' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aldi Wavre

4,6 km 28' 4,7 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,3 km 8'

Musées

Musée Hergé

13,7 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,9 km 22'

Activités

Fondation Folon

16,7 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

29,9 km 28'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

5,2 km 6'

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 8 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gastuche".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Inloc International") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Florival".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ottenburg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (5 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (8 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Collège Notre-Dame" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kalooba", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 337 - Nachtbus Leuven - Ottenburg, De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen, De Lijn - 349 - Etterbeek - Huldenberg - Ottenburg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

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