• 2 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Langeheidestraat 11 3040 Huldenberg

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Description

Découvrez cette maison de plain-pied étonnamment spacieuse et prête à emménager, située sur un terrain de 6a67ca. Sans amiante, installation électrique conforme et située hors zone inondable ! Elle dispose d’un parking privatif, d’un garage et d’une terrasse orientée sud-ouest. La Langeheidestraat est une rue calme à Ottenburg, entourée de verdure et de tranquillité, à proximité de la zone PME où se trouvent notamment GSK et d’autres grandes entreprises.

Description : Hall d’entrée avec toilettes invités, bureau/chambre, espace de vie très lumineux avec accès au jardin, cuisine avec coin petit-déjeuner. Hall de nuit, chambre, salle de bains avec baignoire et toilettes. Buanderie avec accès au jardin et grand garage pour une voiture.

Terrasse et jardin parfaits pour profiter du soleil avec amis et famille, offrant une belle vue !

Découvrez encore plus de détails grâce à la visite virtuelle ERA !

Intéressé ? Contactez-nous au Tel 02/688.06.68 ou par e-mail à Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 149 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

128 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

667 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

432 kWh/m²/an

Référence PEB

20241119-0003428921-RES-2

Date de validité PEB

17/11/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS05311 Réf. vendeur: 1325080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

2,7 km 11' 3,3 km 5' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

1 km 4' 1,2 km 2' 17'' 690 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

1 km 4' 1,2 km 2' 17'' 690 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

4,3 km 49' 4,7 km 8' 2,9 km 38' 4,3 km 52'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km 8'

Bus

De Lijn - 337 - Nachtbus Leuven - Ottenburg

884 m 11'

De Lijn - 337 - Leuven - Waver

884 m 11'

De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen

884 m 11'

Gares

Gastuche

2,7 km 21' 7,5 km 11' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

22,2 km 1º 33' 30,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

2,9 km 21' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Supermarchés

Spar Ottenburg

1 km 5' 1,1 km 2' 6'' 762 m 13' 1 km 13'

Colruyt Grez-Doiceau

3,3 km 22' 6,5 km 10' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Wavre

4,8 km 51' 5,2 km 9' 3,2 km 44' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,8 km 9'

Musées

Musée Hergé

14,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

28,4 km 23'

Activités

Fondation Folon

17,2 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

30,4 km 29'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

5,7 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ottenburg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Grez-Doiceau" (10 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec une voiture.À 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 9 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 14 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 337 - Leuven - Waver, De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen, De Lijn - 337 - Nachtbus Leuven - Ottenburg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kalooba" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Notre-Dame", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gastuche" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Inloc International") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Gastuche" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.

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