• 4 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Leuvensebaan 276 3040 Huldenberg

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Description

Magnifique maison BEN nouvelle construction sur un terrain de +/- 5 ares à Sint-Agatha-Rode. Possibilité pour l'achat sous 6% de TVA possible sous conditions (= 684.200 euros ALL-in = compris les droits d’enregistrement sur le terrain et la TVA sur la construction) jusqu'au 30.06.2025. La propriété comprend: hall d’entrée avec toilette – living avec cuisine ouverte parfaitement équipée +/- 50 m² – débarras – 4 chambres – 2 salles de bain – dressing. Niveau E: max 30. Pompe à chaleur présente avec chauffage au sol. Cellules photovoltaïques. Proche des axes routiers, du centre ville, des écoles et des transports en commun. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 635 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

425 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBS26155 Réf. vendeur: 3488 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae De L'I.s.b.w.

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke

576 m 1' 55'' 576 m 47'' 575 m 7' 576 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke

576 m 1' 55'' 576 m 47'' 575 m 7' 576 m 7'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

7,1 km 35' 7,1 km 10' 6 km 38' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,4 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,1 km 15'

Bus

De Lijn - 337 - Nachtbus Leuven - Ottenburg

78 m 56''

De Lijn - 337 - Leuven - Waver

78 m 56''

De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen

78 m 56''

Gares

Pécrot

1,8 km 8' 1,8 km 2' 21'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 30' 26,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

3,4 km 12' 3 km 29' 3,4 km 41'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,7 km 14' 3,7 km 5' 3 km 30' 3,7 km 44'

Spar Ottenburg

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,4 km 20' 3,6 km 43'

Colruyt Grez-Doiceau

5,9 km 31' 7,3 km 10' 4,9 km 41' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,2 km 11'

Musées

Musée Hergé

16,6 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,8 km 25'

Activités

Fondation Folon

19,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

32,8 km 31'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,1 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (5 minutes en voiture), "Spar Ottenburg" (4 minutes en voiture), "Colruyt Grez-Doiceau" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 22 minutes en voiture.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Abbaye De Villers" se trouve à 25 minutes de voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Villes proches

Termonde se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sae De L'I.s.b.w." et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Notre-Dame" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 337 - Leuven - Waver, De Lijn - 337 - Nachtbus Leuven - Ottenburg, De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Joris Weert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Une gare SNCB ("Pécrot") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Inloc International") est à seulement 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 15 minutes.

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