Maison à vendre - Huldenberg RBT01664

Kleinwaverstraat 35 3040 Huldenberg

355 000 €

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RBT01664

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Projet de rénovation dans un endroit calme avec une belle vue. Maison solide mais à rénover dans une rue calme sur un terrain de 15are05ca. Construite en 1968.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de 22m², cuisine, couloir, 3 chambres (13,4m² + 14m² + 9m²), salle de bains, toilettes séparées et garage.

Etage 1 : grenier de 50m² (éventuellement aménageable).

Sous-sol : cave de chauffage et débarras.

Espace extérieur : écurie/dépendance/atelier de 85m², jardin clôturé avec belle vue sur zone verte.

Situation très calme. Bus à 450m, centre de Huldenberg et ses commodités à 1,5km.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 1 227 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

56 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1505 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

598 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT01664 Réf. vendeur: 6684652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

1,5 km 9' 1,8 km 2' 39'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

1,5 km 9' 1,8 km 2' 44'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

1,5 km 9' 1,8 km 2' 44'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

5,3 km 20' 5,4 km 6' 4,6 km 21' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,7 km 14'

Bus

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

589 m 7'

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

589 m 7'

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

589 m 7'

Gares

Sint-Joris-Weert

4,8 km 28' 6,7 km 9' 3,7 km 30' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

17,2 km 1º 10' 27,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

10,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

4,7 km 25' 3,7 km 29' 4,7 km 57'

Supermarchés

Spar Huldenberg

1,5 km 9' 1,8 km 2' 41'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

4,4 km 24' 6,3 km 9' 3,7 km 29' 4,4 km 53'

Carrefour Express Duisburg

5 km 21' 6,5 km 9' 4,4 km 36' 5 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

15,1 km 14'

Musées

Musée Hergé

20,8 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

35 km 27'

Activités

Fondation Folon

15,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

27 km 28'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

8,4 km 12'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 12 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 14 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (17 minutes de route).En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 27 minutes de route.

Transports

À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Joris Weert".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Concept") est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Joris-Weert" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Martinuscollege 1e Graad", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à seulement 9 minutes à vélo."Kinderdagverblijf Huldenberg" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

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Documents

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