• 3 Chambre(s)
  • 148
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Vijverstraat 48A 3040 Huldenberg

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Description

Maison 3-façades en parfait état avec 3 chambres, située sur un terrain de 4a87ca à Sint-Agatha-Rode (Huldenberg).

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, toilette séparée, séjour de 28 m² avec poêle à bois, spacieuse cuisine entièrement équipée avec coin à manger, buanderie avec douche, agréable jardin orienté ouest avec terrasse et abri de jardin, carport pour 2 voitures avec espace de rangement.

Premier étage : hall de nuit, chambre à coucher 1 (15 m²), chambre à coucher 2 (11 m²) avec des placards, chambre à coucher 3 (11 m²), salle de bains avec douche dans la baignoire, bidet, toilette et 1 lavabo en meuble.

Informations complémentaires : double vitrage, système d'alarme, store banne, chauffage électrique avec accumulateurs, sans amiante.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 756 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

148 m²

Surface du séjour

28 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

487 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT09277 Réf. vendeur: 6700441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke

1 km 4' 1 km 1' 20'' 970 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke

1 km 4' 1 km 1' 20'' 970 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

6,9 km 35' 7,2 km 10' 5,7 km 38' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,4 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,3 km 14'

Bus

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

453 m 5'

De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven

453 m 5'

De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven

453 m 5'

Gares

Pécrot

1,5 km 6' 1,5 km 2' 4'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

21,4 km 1º 39' 27,2 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

3,9 km 13' 3,2 km 22' 3,9 km 46'

Supermarchés

Spar Ottenburg

3,4 km 12' 3,6 km 5' 3,1 km 20' 3,4 km 41'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

4,1 km 15' 4,2 km 5' 3,4 km 26' 4,1 km 49'

Colruyt Grez-Doiceau

5,4 km 29' 6,7 km 9' 4,4 km 41' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,2 km 12'

Musées

Musée Hergé

15,7 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,8 km 25'

Activités

Fondation Folon

19,7 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

32,9 km 32'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,1 km 10'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Spring In 'T Veldeke", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Notre-Dame" à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 10 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 12 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 32 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven, De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven, De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Pécrot" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Inloc International") est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Joris Weert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ottenburg" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (5 minutes en voiture), "Colruyt Grez-Doiceau" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 58 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

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Documents

asbestattest - Vijverstraat 48A, 3040 Huldenberg.pdf

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Bodemattest.pdf

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Vijverstraat 48A - SAR EPC.pdf

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Legger en plan.pdf

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