Maison à vendre - Huldenberg RBT62843
Wolfshaegen 229 3040 Huldenberg
785 000 €
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Description
Cette villa récente située à Huldenberg, au 229 Wolfshaegen, offre un cadre de vie spacieux et confortable dans un environnement paisible. Avec une superficie habitable de 274 m², la résidence dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’un grand bureau et de quatre chambres, dont une avec sauna. Deux salles de bains complètent l’intérieur, qui est bien isolé avec un label énergétique C, pouvant facilement être amélioré pour atteindre une classe B ou A. La propriété comprend également une grande zolder entièrement isolée, un sous-sol complet, ainsi qu’un garage pour une voiture. Le terrain de 17,5 ares est entièrement clôturé et comprend une belle terrasse donnant sur une vaste jardin orienté au sud-ouest. La propriété bénéficie de vues dégagées sur des zones agricoles, notamment la Doode Bemden, la vallée de la Dijle et le parc national Brabantse Wouden, ce qui garantit tranquillité et discrétion. La situation géographique entre Bruxelles et Leuven permet de profiter d’un accès facile aux grandes villes tout en bénéficiant d’un environnement naturel privilégié. En termes de commodités, la maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de raccordements pour l’eau et le gaz. La propriété est située dans une zone résidentielle non sujette aux risques d’inondation, avec une destination principalement résidentielle. Si vous recherchez une maison récente, spacieuse et située dans un cadre verdoyant, cette propriété pourrait répondre à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Fred au Tel 0494/573 593 ou par mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 785 000 €
- Revenu cadastral: 2 915 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
274 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1735 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
253 kWh/m²/an
Référence PEB
20250517-0003603543-RES-1
Date de validité PEB
17/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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