• 495
  • 3 Garage
  • 15 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Dorpsstraat 5 3040 Neerijse

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Description

À vendre : Résidence exceptionnelle située à Neerijse, se distinguant par une impressionnante façade de 35 mètres et un charme authentique. Érigée en 1755, cette propriété classée repose sur un généreux terrain de 31 ares orienté sud-est, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Elle bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facile vers les villes de Leuven, Overijse et Bruxelles, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. La résidence propose un espace habitable de 495 m² avec une entrée spacieuse donnant sur des pièces de vie lumineuses aux plafonds hauts atteignant jusqu'à 8,5 mètres. L'intérieur se compose de zones de séjour et de repas harmonieuses, d'un vaste bar équipé et d'une cuisine industrielle entièrement aménagée. Sur le même niveau, un grand garage et une quinzaine de parkings extérieurs complètent l'ensemble. À l'étage supérieur, on trouve des sanitaires, un vestiaire pour le personnel et un bureau distinct. La partie privée comprend un vaste séjour avec parquet, une cuisine équipée avec îlot central, trois chambres avec placards intégrés, deux salles de bains et un bureau. Des caves voûtées authentiques au sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire. En extérieur, un spacieux terrasse de 120 m² s'ouvre sur un jardin privatif, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'utilisation et est idéal pour des projets tels qu'un bureau, une pratique de groupe ou une activité de restauration. Cette propriété constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un domaine spacieux et plein de caractère dans une région prisée. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 0474/78 07 73 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1755

Aménagement intérieur

Surface habitable

495 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

15

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240305-0003153198-KNR-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS90797 Réf. vendeur: 4013609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddo

4 km 20' 4,8 km 7' 2,4 km 39' 4 km 48'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bolster

373 m 1' 27'' 373 m 36'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bolster

373 m 1' 27'' 373 m 36'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

8,3 km 38' 10,3 km 13' 6,6 km 47' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

88 m 1' 3''

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

88 m 1' 3''

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

88 m 1' 3''

Gares

Sint-Joris-Weert

3,5 km 18' 4,2 km 6' 2,6 km 30' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 58' 21,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

6,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

3,3 km 18' 2,5 km 29' 3,3 km 40'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,1 km 15' 3,8 km 5' 2,3 km 29' 3,1 km 37'

Carrefour Express Leefdaal

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,8 km 51' 4,3 km 51'

Day To Day Heverlee Zuid

5,1 km 22' 10,3 km 11' 4,3 km 45' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

15,7 km 18'

Musées

Musée Hergé

24,3 km 22'

Activités

Fondation Folon

18,6 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

27,6 km 26'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

11,6 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Leefdaal" (5 minutes en voiture), "Day To Day Heverlee Zuid" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont accessibles en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Volkswagen Jennes Leefdaal") pour votre véhicule électrique.À environ 40 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Joris Weert".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Joris-Weert".

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 18 minutes.À 24 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 16 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bolster", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Veld-Veltem" et se situe à 13 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kiddo", à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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