• 3 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Salle(s) de bain
Fonteinstraat 33A 3050 Oud-Heverlee

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Description

Klassieke nieuwbouwwoning (153m²) op 6a40ca in Oud-Heverlee! Op de Fonteinstraat ter hoogte van huisnummer 33 bieden wij dit nieuwbouwproject aan voor 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing. Omgeving + Rustige omgeving met de E40 en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik + Omringd door een schat aan voorzieningen zoals scholen, restaurants, apotheek, … + In de nabijheid van verschillende faculteiten (KUL, UCLL) + Op enkele minuten van het bruisende centrum van Leuven + Op een steenworp van het recreatiegebied Zoet Water Architectuur + Lichte gevelsteen in combinatie met zwart buitenschrijnwerk en zwart dak + Grote glaspartijen die naast veel lichtinval ook zorgen voor prachtige doorzichten en uitzicht op de riante tuin + Fietsenberging De volledige indeling kan u via bijgevoegde plannen raadplegen en indien mogelijk kan u deze in onderling overleg naar wensen personaliseren. Totaalconcept + Westelijk georiënteerd perceel van 6are 40ca + Bewoonbare oppervlakte van circa 153m² (exclusief zolder van 19m²) + Zeer energiezuinig: warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming,... + Regenwaterput 10.000L + 3 slaapkamers + 1 badkamer De afwerking en inrichting kan met ruime budgetten volledig naar keuze uitgekozen worden samen met onze klantenbegeleidster. Voor meer informatie staan we uiteraard steeds voor je klaar.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

FONTEINSTRAAT

FONTEINSTRAAT

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Wonen aan de vijvers van Oud-Heverlee Welkom bij ons nieuw woonproject in het hart van Oud-Heverlee, waar de natuur en modern comfort samenkomen. Gelegen aan de serene vijvers bieden wij drie prachtige woningen - twee halfopen en één gesloten - die perfect samensmelten met de omgeving. Ontdek een moderne thuis in een rustige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen. Met de E40 en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik, is deze plek niet alleen een oase van rust, maar ook een knooppunt van connectiviteit. Omringd door een schat aan voorzieningen zoals scholen, restaurants, apotheek, de gemeente, omarmt ons project het dynamische leven zonder concessies te doen aan de serene ambiance. Dichtbij faculteiten (KUL, UCLL), het bruisende centrum van Leuven binnen handbereik en op een steenworp van het recreatiegebied Zoet Water. Verwelkom de mogelijkheid om te wonen te midden van dit harmonieuze samenspel van natuurlijke pracht en moderne gemakken. Ontdek dit nieuw project, waar de natuurlijke schoonheid van Oud-Heverlee jouw dagelijkse metgezel wordt.
Prix 595 000 € à 595 000 €
Surface habitable 153 m² à 153 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

640 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT14268 Réf. vendeur: 24523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderparadijs

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 981 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer A

816 m 2' 43'' 899 m 1' 45'' 706 m 10' 816 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer A

816 m 2' 43'' 899 m 1' 45'' 706 m 10' 816 m 10'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

3,6 km 19' 3,8 km 7' 2,9 km 28' 3,6 km 43'

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A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,3 km 7'

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691 m 8'

De Lijn - 598 - Heverlee - Oud-Heverlee - Overijse - Groenendaal

691 m 8'

De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver

691 m 8'

Gares

Oud-Heverlee

1,3 km 6' 1,5 km 2' 55'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 23' 21,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

3,2 km 23' 2,1 km 39' 3,2 km 39'

Supermarchés

Day To Day Heverlee Zuid

2,8 km 15' 9,2 km 11' 1,1 km 33' 2,8 km 33'

Spar Heverlee

3,3 km 17' 3,5 km 6' 2,7 km 25' 3,3 km 40'

Carrefour Express Heverlee

3,6 km 13' 4,2 km 7' 3,4 km 25' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

18,7 km 22'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

24,6 km 23'

Activités

Fondation Folon

24,3 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

28,1 km 28'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

14,5 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Day To Day Heverlee Zuid" (11 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (7 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Grâce à la station "Cambio - Egenhoven", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Oud-Heverlee" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kul") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 22 minutes en voiture.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 23 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 20 minutes de route.En 33 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Veld-Veltem" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wijzer A", à seulement 3 minutes à vélo."Kinderparadijs" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 598 - Heverlee - Oud-Heverlee - Overijse - Groenendaal, De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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Documents

2bbecd2c-7d00-4f6d-a999-510b1adf80a8_2452322124240125_Immo Top Invest_plannen oppervlaktes per lot_2.pdf

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