Maison à vendre - Sint-Joris-Weert RWC36493 Option

Kauwereelstraat lot 2 3051 Sint-Joris-Weert

475 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 186
  • 2 Salle(s) de bain
Kauwereelstraat lot 2 3051 Sint-Joris-Weert

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Description

Résidence à vendre - Sint-Joris-Weert Prix : 475 000 € Référence Immovlan : RWC36493 Située dans la charmante rue de Kauwereel, cette nouvelle construction à Sint-Joris-Weert propose un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. La propriété dispose d'un terrain spacieux de 463 m², parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible proche de la nature. À seulement quelques minutes de Leuven et Huldenberg, et à proximité de la magnifique forêt de Meerdaal, cette localisation est idéale pour les amoureux de la nature et les randonneurs. Toutes les commodités essentielles telles que la gare, l'arrêt de bus, le supermarché et les services médicaux sont facilement accessibles. La maison contemporaine proposée offre une surface habitable de 168 m², à laquelle s'ajoute un grenier de 62 m². Elle comprend une salle à manger, un salon spacieux et une grande cuisine avec débarras. À l'étage, il est possible d'aménager jusqu'à 6 chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains avec baignoire/douche et des toilettes séparées. Les choix concernant la finition de la maison peuvent être discutés pour répondre à vos préférences et besoins spécifiques. Ce projet offre la flexibilité d'une maison en état carcasse, vous permettant de personnaliser les finitions à votre goût, tout en garantissant toutes les sécurités nécessaires. Une version totalement finie est également disponible si vous préférez une solution clé en main. C'est une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous sans engagement, contactez le conseiller en construction Luc van Deurse au Tel 011/450 280 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

186 m²

Surface totale

230 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

62 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

463 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC36493 Réf. vendeur: LVD Sint-Joris-Weert Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae De L'I.s.b.w.

4 km 20' 5 km 7' 2,9 km 23' 4 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

550 m 3' 636 m 57'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

550 m 3' 636 m 57'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

8,6 km 41' 10,8 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,6 km 13'

Bus

De Lijn - 344 - Herrmann-Debroux - Overijse - Hamme-Mille

477 m 6'

De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen

675 m 8'

De Lijn - 337 - Nachtbus Leuven - Ottenburg

675 m 8'

Gares

Sint-Joris-Weert

573 m 4' 624 m 48'' 573 m 7' 573 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

19,6 km 1º 13' 24,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Charging Station

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

528 m 2' 30'' 528 m 6' 528 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

599 m 3' 686 m 1' 1'' 599 m 7' 599 m 7'

Spar Huldenberg

6 km 34' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Intermarché Hamme Mille

5,9 km 25' 6,1 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

13,3 km 15'

Musées

Musée Hergé

19,6 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

33,9 km 28'

Activités

Fondation Folon

20,5 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 31'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

13,8 km 18'

Villes proches

Termonde se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Huldenberg" (8 minutes en voiture), "Intermarché Hamme Mille" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 18 minutes de route.À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 26 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 19 minutes.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 344 - Herrmann-Debroux - Overijse - Hamme-Mille avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 337 - Nachtbus Leuven - Ottenburg, De Lijn - 537 - Schoolbus Leuven - Terlanen avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Veld-Veltem", à 13 minutes en voiture."Sae De L'I.s.b.w." est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Joris Weert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Charging Station") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Joris-Weert".

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