• 4 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Stroobantshof 5 3060 Bertem

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Description

À vendre, magnifique résidence située au 5 Stroobantshof, 3060 Bertem, au prix de 630 000 €. Cette maison moderne, construite en 2024, bénéficie d'un environnement rural tout en étant à proximité du centre, des commerces, des écoles et des accès aux autoroutes E40/E314. La propriété se trouve également à proximité de nombreuses possibilités de vélo et de promenade, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Cette habitation écoénergétique, avec un E-peil de 30, est construite avec des matériaux durables et de qualité. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un système de ventilation C+, de chauffage par le sol et d'une citerne d'eau de pluie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux avec une pièce de rangement séparée. L'étage supérieur offre un espace de vie lumineux et accueillant, en connexion directe avec le jardin, une cuisine équipée de tous les appareils nécessaires, un WC séparé et une pièce de rangement distincte. Le deuxième étage abrite quatre grandes chambres, une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et double lavabo, ainsi qu'un second WC séparé et une pièce technique. La propriété dispose également d'un jardin et d'une terrasse orientés au sud-ouest, offrant intimité et ensoleillement. Les frais de raccordement (environ 5 000 euros) sont à la charge de l'acheteur. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agent immobilier au Tel 0492/480.388 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Surface totale du terrain

307 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Niveau K

0

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBO08781 Réf. vendeur: TK/24140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inimini

448 m 3' 501 m 53'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Zonneveld

359 m 1' 26'' 406 m 42'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Zonneveld

359 m 1' 26'' 406 m 42'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Stfran.

4,1 km 17' 5,2 km 8' 3,3 km 23' 3,7 km 44'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 1' 42''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 318 - Brussel - Moorsel - Leuven

293 m 4'

De Lijn - 317 - Nachtbus Leuven - Tervuren

293 m 4'

De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven

293 m 4'

Gares

Oud-Heverlee

4,8 km 21' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 56' 16,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Bertem

1,5 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

2,4 km 10' 2 km 14' 2,4 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Bertem

299 m 59'' 304 m 25'' 299 m 4' 299 m 4'

Aldi Bertem

607 m 2' 33'' 607 m 57'' 457 m 7' 590 m 7'

Delhaize Terbank

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 12' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

34,6 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,3 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

21,7 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

22,8 km 21'

Golfs

The National

12,8 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 318 - Brussel - Moorsel - Leuven, De Lijn - 317 - Nachtbus Leuven - Tervuren avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 23 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "The National".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Egenhoven" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Une gare SNCB ("Oud-Heverlee") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Bertem") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 5 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stfran." à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Zonneveld", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Inimini" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Bertem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Terbank" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Il vous faudra 19 minutes pour arriver à Louvain à vélo.

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