• 4 Chambre(s)
  • 170
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Nijvelsebaan 41 3060 Korbeek-Dijle

Vous cherchez des Maison à vendre - Korbeek-Dijle ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé sur un terrain naturel, à proximité du centre du village rural de Korbeek-Dijle et bénéficiant d'un accès parfait à Louvain et à Bruxelles ainsi qu'à d'autres voies de communication, nous avons l'honneur de proposer à la vente ce projet de construction neuve moderne et intemporel. Ce projet de construction neuve contemporain et économe en énergie a été réalisé par une entreprise de construction renommée et comprend 6 maisons jumelées et 1 maison ouverte. Cette maison nouvellement construite avec une largeur de façade de 9 m est située sur un terrain de 287 m² et a une surface habitable de 165 m². Dans un style architectural moderne et intemporel, cette propriété est finie à un niveau élevé et équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et bien plus encore. Cette propriété à haute efficacité énergétique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une pièce de rangement pratique, un salon spacieux avec une salle à manger adjacente et une cuisine ouverte qui donne accès au jardin avec une terrasse de 19 m² où il est agréable de se détendre. Le premier étage se compose d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un débarras technique et de 3 chambres spacieuses. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, intemporelle, luxueuse et confortable, entourée par le calme et la verdure de la vallée de la Dyle. Une opportunité unique ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 672 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

473 m²

Profondeur du terrain

39 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

15 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS75830 Réf. vendeur: 5121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderparadijs

3,3 km 15' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer A

3,2 km 15' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer A

3,2 km 15' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

5,4 km 31' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

113 m 1' 21''

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

113 m 1' 21''

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

113 m 1' 21''

Gares

Oud-Heverlee

2,1 km 13' 2,2 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 5' 18,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Bertem

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

2,1 km 7' 2 km 13' 2,1 km 25'

Supermarchés

Day To Day Heverlee Zuid

1,5 km 10' 6,8 km 7' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Bertem

3,4 km 25' 4 km 5' 2,4 km 26' 3,4 km 40'

Spar Heverlee

5,2 km 29' 6,8 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

19,2 km 23'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

21,8 km 18'

Activités

Fondation Folon

22,1 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

25,3 km 23'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

11,7 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Day To Day Heverlee Zuid" (18 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (5 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 29 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oud-Heverlee".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Egenhoven" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Bertem") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wijzer A", à seulement 15 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Veld-Veltem" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderparadijs" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

6725c72f-bfb7-4768-979f-75fadfe6b8ac_51215118NIJVELSEBAAN 41 - KORBEEK-DIJLE 3060 - Lot 6 - UITVOERING_compressed.pdf

Télécharger