Maison à vendre - Kortenberg RBM60912 Option
Wipstraat 30 3070 Kortenberg
495 000 €
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Description
Cette spacieuse maison de 4 chambres à coucher, prête à être emménagée, offre 191 m² de surface habitable (valeur selon le CPE) et est située à proximité du magnifique parc de l'ancienne abbaye et de la place du marché dans le centre de Kortenberg. Le cadre verdoyant est idéal pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche de calme et de tranquillité. Une bonne promenade à pied ou à vélo dans les environs immédiats est tout à fait possible ici ! Par le hall d'entrée, vous entrez dans le spacieux salon qui communique avec la cuisine équipée. Cette dernière dispose de nombreux placards et d'un plan de travail en granit, idéal pour les amateurs de cuisine. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo avec meuble suspendu. Il y a également une salle de douche séparée pratique ainsi que des toilettes séparées. Le garage spacieux avec porte sectionnelle offre un accès sûr et facile pour votre voiture. Le jardin, qui ne nécessite que peu d'entretien, dispose d'un grand abri de jardin pratique qui offre un espace de stockage supplémentaire. En outre, la maison est équipée de panneaux solaires, ce qui contribue à une consommation d'énergie efficace et à un mode de vie durable. Le bien ne contient pas d'amiante (certificat disponible). Accès facile aux autoroutes voisines. Actuellement loué. Disponibilité à convenir. Chauffage électrique. L'installation est conforme jusqu'au 17/07/2047. Les transports en commun et une école primaire sont accessibles à pied. Obligation de rénovation (conformément aux dispositions légales) dans les 5 ans suivant l'acte. Diverses infrastructures de loisirs et de restauration dans les environs. Non situé dans une zone inondable. Score du terrain A, score du bâtiment A. Permis d'urbanisme et de lotir en vigueur. Aucune assignation n'a été délivrée. Situé dans une zone résidentielle. Préemption applicable. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 2 032 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
191 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface constructible
516 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
495 kWh/m²/an
Référence PEB
20240711-0003300769-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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