Maison à vendre - Kortenberg RBS05267
Edegemstraat 15 3070 Kortenberg
549 000 €
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Description
Cette maison très spacieuse et récemment rénovée offre une surface habitable de pas moins de 293m² (valeur selon EPC) et est située sur un terrain de 6a 85ca. L'agencement pratique et les finitions modernes garantissent une expérience de vie agréable pour toute la famille. L'emplacement de la propriété est idéal : calme et central, avec un accès facile aux principales voies de communication et au centre de Kortenberg. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui rend cet emplacement encore plus attrayant. Le couloir mène à la cuisine ouverte, qui est reliée à la salle de séjour spacieuse avec salon et salle à manger, ainsi qu'à un espace de bureau ouvert adapté au télétravail. Au même niveau se trouvent le garage spacieux et une salle de bains. Au premier étage, on trouve des toilettes séparées, une chambre avec une salle de bains moderne adjacente et une grande salle polyvalente qui pourrait facilement être convertie en deux chambres. Le dernier étage offre 4 chambres de taille normale, des toilettes séparées et une salle de douche, ce qui rend la propriété particulièrement adaptée aux familles nombreuses. Des salles de bricolage peuvent également être facilement créées. Dans les deux caves pratiques, vous pouvez ranger d'autres choses.. Depuis la terrasse, vous avez une vue sur le jardin bien entretenu, qui offre des possibilités de détente ou de jardinage. En outre, vous pouvez profiter d'une consommation d'énergie réduite et efficace grâce à la présence de panneaux solaires et d'une chaudière à gaz à condensation. Revenu cadastral non indexé : €1650. Analyse de l'eau : note D pour le terrain, note D pour le bâtiment. Non situé dans une zone inondable. Informations urbanistiques dans la demande. Situé dans une zone résidentielle. Préemption applicable. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 1 650 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
293 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
685 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
235 kWh/m²/an
Référence PEB
20241130-0003463773-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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