Maison à vendre - Kortenberg RBS33524
Onze Lieve Heerstraat 16 3070 Kortenberg
875 000 €
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Description
Cette impressionnante propriété offre une surface habitable de pas moins de 396m² et est située sur un terrain de 8a 55ca. Sa situation tranquille et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports publics font de cette propriété un choix idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous pénétrez dans le grand hall d'entrée qui jouxte un bureau sur la gauche, qui pourrait aussi parfaitement servir de chambre supplémentaire. Sur la droite, on accède à la spacieuse salle de séjour avec un coin repas et un salon accueillants. La cuisine, pratiquement aménagée et adjacente à un débarras pratique, est équipée de tout le confort souhaité. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres de taille normale, chacune offrant beaucoup de lumière et d'espace. Il y a également une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées, ce qui offre un confort supplémentaire aux familles nombreuses. Le dernier étage est un véritable atout, avec un grand grenier polyvalent qui peut être parfaitement aménagé en salle de loisirs, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Il y a également une salle de douche pratique à cet étage. Le jardin qui entoure la maison offre des possibilités de détente et de loisirs, tandis que la rue sans voiture garantit un environnement de vie sûr et tranquille. De plus, la terrasse ensoleillée, orientée sud-ouest, offre une belle vue sur les champs. Le garage souterrain de ± 80m² offre de la place pour plusieurs voitures. A l'avant de la propriété, il y a 3 places de parking extérieures supplémentaires. Vous pouvez également bénéficier d'une consommation d'énergie efficace grâce à la présence de panneaux solaires. Il y a un système d'alarme. Plans disponibles sur demande. L'installation électrique est conforme. Très bonne proximité des liaisons de bus vers Louvain et Bruxelles. Analyse de l'eau : note D pour le terrain, note A pour le bâtiment. Pas situé dans une zone inondable. Permis d'urbanisme applicable. Pas de permis de lotir ni d'assignation. Pas de droit de préemption. Situé dans une zone résidentielle. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 875 000 €
- Revenu cadastral: 3 682 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
19 m²
Surface chambre à coucher 5
25 m²
Surface habitable
396 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
57 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
27 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
855 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
171 kWh/m²/an
Référence PEB
20250109-0003501260-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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