• 4 Chambre(s)
  • 195
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

À vendre : Résidence contemporaine à Kortenberg, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison neuve, presque neutre en énergie, est une habitation trois façades qui offre une surface habitable de 195 m² sur un terrain de 300 m². La propriété est aménagée avec une allée, un jardin avant et un beau jardin principal, idéale pour les moments de détente en extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 35 m² avec une cuisine ouverte moderne, parfaite pour accueillir amis et famille. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. Une deuxième salle de bain est destinée aux autres chambres, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Les installations comprennent des fenêtres à double vitrage isolant le son, un chauffage par le sol pour votre confort, et une pompe à chaleur air-eau. De plus, douze panneaux solaires viennent compléter cette habitation pensée pour l'efficacité énergétique, avec un certificat de consommation énergétique spécifique de seulement 20 kWh/m²/an. Cette belle demeure est idéalement située à proximité des transports en commun, et vous trouverez facilement des écoles, des commerces ainsi que les axes routiers principaux à quelques minutes. Le prix est fixé à 588 000 €, hors frais habituels comme la TVA à 6 % sous certaines conditions, les droits d'enregistrement et d'autres frais. C'est une occasion rare d'acquérir une maison moderne avec toutes les commodités souhaitées au cœur d'un environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 588 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

8 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS62676 Réf. vendeur: 3960431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkers

242 m 48'' 242 m 25'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

399 m 1' 19'' 399 m 48'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

399 m 1' 19'' 399 m 48'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Zavo

4,1 km 14' 4,5 km 5' 3,9 km 19' 4,1 km 49'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 521 - Schoolbus Kortenberg -Everberg -Meerbeek -Heverlee

286 m 3'

De Lijn - 651 - Leuven - Everb - Kortenb - Steenok - Cargo - Luch

286 m 3'

De Lijn - 351 - Brussel - Kortenberg - Everberg - Leuven

286 m 3'

Gares

Kortenberg

1,3 km 5' 1,9 km 2' 50'' 938 m 13' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

6,2 km 21' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

1,8 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

3,6 km 13' 3 km 30' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

505 m 1' 41'' 630 m 1' 4'' 505 m 6' 505 m 6'

Delhaize Kortenberg

815 m 2' 43'' 940 m 1' 31'' 648 m 7' 815 m 10'

Colruyt Nossegem

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,9 km 15' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,6 km 16'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,1 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

16,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

17,6 km 19'

Golfs

The National

6,5 km 9'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 16 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 16 minutes.Le golf "The National" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

"Zavo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog", à 1 minute en voiture."De Rakkers" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La gare de train la plus proche est "Kortenberg" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tramlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 42 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Karel Van Miertstraat 4") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 351 - Brussel - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 521 - Schoolbus Kortenberg -Everberg -Meerbeek -Heverlee, De Lijn - 651 - Leuven - Everb - Kortenb - Steenok - Cargo - Luch avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kortenberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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