Maison à vendre - Kortenberg RBT16072
Hoogveldstraat 26 3070 Kortenberg
539 000 €
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Description
Cette spacieuse maison de 4 chambres à coucher, prête à être emménagée, offre 176m² de surface habitable (valeur selon EPC) et est située sur un terrain de 7a 69ca près du centre de Kortenberg. En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis dans un agréable hall d'entrée qui donne immédiatement accès à l'espace de vie spacieux. Celui-ci se compose d'une salle à manger et d'un salon accueillants, où un poêle à bois apporte une atmosphère et une chaleur supplémentaires. La cuisine ouverte se connecte parfaitement à cet espace et est baignée de lumière grâce à une grande fenêtre coulissante ouvrant sur le jardin et à un dôme en verre. Des spots encastrés apportent une finition sophistiquée, tandis que la vue sur la verdure apporte un calme instantané. Au premier étage, trois chambres et une salle de bains. L'étage mansardé a été transformé en une quatrième chambre spacieuse avec une deuxième salle de bains attenante, parfaite pour servir de chambre principale. Un espace de rangement supplémentaire est prévu au sous-sol, idéal pour ranger certains objets que vous souhaitez mettre à l'abri des regards. Vous pouvez également garer plusieurs voitures en toute sécurité dans le garage spacieux. Le grand atout de cette propriété réside sans aucun doute dans son jardin : profond, soigné et doté d'une piscine qui invite à la détente et à l'amusement. Qu'il s'agisse de journées d'été tranquilles, d'une aire de jeux pour les enfants ou de moments agréables entre amis ou en famille, ce jardin offre tout ce qu'il faut. De plus, la propriété est équipée d'un grand nombre de panneaux solaires, ce qui contribue à réduire la consommation d'énergie et à assurer la durabilité. La propriété est idéalement située pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement domestique calme sans sacrifier l'accessibilité. En outre, les liaisons vers Louvain, Bruxelles et Zaventem sont aisées et l'E40 ainsi que les transports en commun sont à proximité immédiate. Évaluation de l'eau : score A pour le terrain, score A pour le bâtiment. Non situé dans une zone inondable. Informations urbanistiques dans la demande. Droit de préemption applicable. Le bien est situé dans une zone résidentielle. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 539 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
176 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface constructible
769 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
361 kWh/m²/an
Référence PEB
20250107-0003498780-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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