• 4 Chambre(s)
  • 176
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Hoogveldstraat 26 3070 Kortenberg

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Description

Cette spacieuse maison de 4 chambres à coucher, prête à être emménagée, offre 176m² de surface habitable (valeur selon EPC) et est située sur un terrain de 7a 69ca près du centre de Kortenberg. En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis dans un agréable hall d'entrée qui donne immédiatement accès à l'espace de vie spacieux. Celui-ci se compose d'une salle à manger et d'un salon accueillants, où un poêle à bois apporte une atmosphère et une chaleur supplémentaires. La cuisine ouverte se connecte parfaitement à cet espace et est baignée de lumière grâce à une grande fenêtre coulissante ouvrant sur le jardin et à un dôme en verre. Des spots encastrés apportent une finition sophistiquée, tandis que la vue sur la verdure apporte un calme instantané. Au premier étage, trois chambres et une salle de bains. L'étage mansardé a été transformé en une quatrième chambre spacieuse avec une deuxième salle de bains attenante, parfaite pour servir de chambre principale. Un espace de rangement supplémentaire est prévu au sous-sol, idéal pour ranger certains objets que vous souhaitez mettre à l'abri des regards. Vous pouvez également garer plusieurs voitures en toute sécurité dans le garage spacieux. Le grand atout de cette propriété réside sans aucun doute dans son jardin : profond, soigné et doté d'une piscine qui invite à la détente et à l'amusement. Qu'il s'agisse de journées d'été tranquilles, d'une aire de jeux pour les enfants ou de moments agréables entre amis ou en famille, ce jardin offre tout ce qu'il faut. De plus, la propriété est équipée d'un grand nombre de panneaux solaires, ce qui contribue à réduire la consommation d'énergie et à assurer la durabilité. La propriété est idéalement située pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement domestique calme sans sacrifier l'accessibilité. En outre, les liaisons vers Louvain, Bruxelles et Zaventem sont aisées et l'E40 ainsi que les transports en commun sont à proximité immédiate. Évaluation de l'eau : score A pour le terrain, score A pour le bâtiment. Non situé dans une zone inondable. Informations urbanistiques dans la demande. Droit de préemption applicable. Le bien est situé dans une zone résidentielle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 539 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

769 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Référence PEB

20250107-0003498780-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT16072 Réf. vendeur: ed9ec218-8cac-428e-a136-16c9be263bed Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkers

909 m 3' 1 km 1' 26'' 766 m 11' 909 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hertog Jan

931 m 3' 931 m 1' 29'' 823 m 11' 931 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hertog Jan

931 m 3' 931 m 1' 29'' 823 m 11' 931 m 11'

Écoles secondaires

Zavo

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,4 km 19' 3,7 km 44'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 2' 50''

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 2' 50''

Bus

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

327 m 4'

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

327 m 4'

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

327 m 4'

Gares

Kortenberg

1,7 km 7' 2,4 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

5,8 km 20' 10,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

1 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

3 km 10' 2,5 km 30' 3 km 36'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 909 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Kortenberg

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Colruyt Nossegem

1,8 km 6' 1,8 km 1' 57'' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

14,8 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,3 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

15,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

16,8 km 18'

Golfs

The National

5,9 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kortenberg" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Zavo" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hertog Jan", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Rakkers" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Alost se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Karel Van Miertstraat 4") se trouve à 2 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tramlaan".La gare de train la plus proche est "Kortenberg" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "The National" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 15 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 14 minutes.

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