Maison à vendre - Erps-Kwerps RBT19013
Kouterstraat 224 3071 Erps-Kwerps
415 000 €
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Description
Maison unifamiliale avec 3 chambres, 1 salle de bain, garage, terrasse et jardin clôturé.
Cette maison à moderniser est située au cœur d'Erps-Kwerps, une perle rurale dans la banlieue verdoyante de Louvain. Avec de vastes champs au coin de la rue, une gare accessible à pied et des connexions faciles vers Bruxelles et Zaventem, vous pouvez profiter ici du meilleur des deux mondes: la tranquillité et l'accessibilité.
Disposition du bien:
Niv +0: hall d'entrée, salle à manger et salon, cuisine, véranda et petite salle de douche séparée. Depuis la véranda, vous avez accès à la buanderie dans le garage, à la belle terrasse et au jardin clos
Niv +1: 3 chambres, salle de bain avec lavabo, baignoire et toilette
Niv +2: grenier spacieux, qui offre diverses possibilités
Niv -1: cave sèche, idéale pour le vin et d'autres articles à stocker
Consultez également la visite virtuelle!
Informations complémentaires et atouts:
Offert avec garantie confort ERA
Besoin de plus d'informations? Contactez Jonas Van Den Bruele Tout voir Réduire
Cette maison à moderniser est située au cœur d'Erps-Kwerps, une perle rurale dans la banlieue verdoyante de Louvain. Avec de vastes champs au coin de la rue, une gare accessible à pied et des connexions faciles vers Bruxelles et Zaventem, vous pouvez profiter ici du meilleur des deux mondes: la tranquillité et l'accessibilité.
Disposition du bien:
Niv +0: hall d'entrée, salle à manger et salon, cuisine, véranda et petite salle de douche séparée. Depuis la véranda, vous avez accès à la buanderie dans le garage, à la belle terrasse et au jardin clos
Niv +1: 3 chambres, salle de bain avec lavabo, baignoire et toilette
Niv +2: grenier spacieux, qui offre diverses possibilités
Niv -1: cave sèche, idéale pour le vin et d'autres articles à stocker
Consultez également la visite virtuelle!
Informations complémentaires et atouts:
- située dans une rue calme et accueillante pour les enfants
- peut être entièrement modernisée à votre goût
- idéale pour un premier achat ou une opportunité d'investissement
- ne manquez pas de consulter les plans ci-joint.
Offert avec garantie confort ERA
Besoin de plus d'informations? Contactez Jonas Van Den Bruele Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 415 000 €
- Revenu cadastral: 783 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1956
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
152 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Surface de la véranda
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
525 m²
Surface constructible
73 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
442 kWh/m²/an
Référence PEB
20250411-0003575879-RES-1
Date de validité PEB
11/04/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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