• 4 Chambre(s)
  • 136
  • 2 Salle(s) de bain
  • 176 m² Jardin
Processieweg 12 3071 Erps-Kwerps

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Description

Cette élégante maison neuve à Erps-Kwerps vous offre une opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et économe en énergie. Avec une superficie habitable de 136 m², cette résidence comprend quatre chambres et est située dans une rue calme et sans circulation au cœur du village. Conçue selon les dernières normes, elle garantit un confort optimal grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité. De plus, elle bénéficie d'un emplacement central avec des connexions aisées tout en préservant la tranquillité et la sécurité d'un cadre familial. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec toilettes pour invités, menant à un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. La deuxième étage est dédiée à la suite parentale dotée d'une salle de bain privative, d'un dressing et d'une pièce technique. L'isolation énergétique est excellente, avec un certificat énergétique de 30 kWh/m²/an, et le chauffage est assuré par une installation au gaz conforme aux normes. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin aménagé de 176 m² et une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain totalise 427 m² et inclut une place de stationnement privée. Grâce à certaines conditions, vous pouvez bénéficier d'un taux de TVA réduit de 6%, ce qui rend cet investissement encore plus attractif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare à Erps-Kwerps.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

176 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

427 m²

Surface constructible

63 m²

Profondeur du terrain

25 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS85999 Réf. vendeur: 222276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Wondertjes

801 m 2' 40'' 990 m 1' 48'' 629 m 10' 801 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimop

459 m 2' 57'' 680 m 1' 21'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimop

459 m 2' 57'' 680 m 1' 21'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

4,5 km 19' 4,6 km 6' 3,7 km 12' 4 km 48'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,7 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - 516 - Schoolbus Meerbeek - Erps-Kwerps - Haacht

133 m 1' 36''

De Lijn - 652 - Cargo - Zaventem - Kortenbe - Erps-Kwerps - Leuven

133 m 1' 36''

De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren

133 m 1' 36''

Gares

Erps-Kwerps

1,6 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,4 km 16' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 36' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

4,5 km 19' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Louis Delhaize Erps Kwerps

1,2 km 7' 1,5 km 2' 35'' 954 m 10' 1,2 km 14'

Delhaize Kortenberg

3 km 14' 3,8 km 6' 2,6 km 19' 3 km 36'

Carrefour Market Kortenberg

3,4 km 15' 4,6 km 6' 2,9 km 20' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

19,9 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

19,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

20,8 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

22 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

5,7 km 7'

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Veld-Veltem", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Wondertjes" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimop", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("D'Ieteren") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Grâce à la station "Cambio - Parking Kerkstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 54 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Erps-Kwerps".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Erps Kwerps" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Kortenberg" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 652 - Cargo - Zaventem - Kortenbe - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 516 - Schoolbus Meerbeek - Erps-Kwerps - Haacht avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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