Maison à vendre - Tervuren RBO27737 Option
Nieuwstraat 27 3080 Tervuren
599 000 €
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Description
Cette maison spacieuse d'une surface habitable de 220 m² est située à quelques pas du parc municipal et du centre de Tervuren. Cette propriété combine le confort contemporain avec un emplacement pratique, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. En entrant par le hall au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage (chauffé), une buanderie pratique, une salle de stockage et un bureau, ainsi que des toilettes séparées. L'escalier mène au premier étage, où quatre chambres spacieuses et deux salles de bains offrent suffisamment de confort pour toute la famille. Le dernier étage offre une salle de séjour lumineuse avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, parfaite pour les moments agréables en famille et pour recevoir des invités. La terrasse orientée à l'ouest est directement reliée à l'espace de vie. De plus, la propriété est équipée de panneaux solaires, ce qui contribue à son efficacité énergétique, comme en témoigne sa valeur EPC favorable. Proche de plusieurs écoles. Revenu cadastral de base : 1919 €. Analyse de l'eau : note A pour le terrain, note A pour le bâtiment. Non situé dans une zone inondable. Les infrastructures d'accueil, de shopping et de loisirs sont à proximité. Les déplacements domicile-travail sont facilités grâce à un emplacement pratique à proximité de la Leuvensesteenweg. Situé dans une zone résidentielle. Droit de préemption applicable. Permis d'urbanisme applicable. Permis de lotir s.o. Pas d'assignation. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 599 000 €
- Revenu cadastral: 1 919 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
220 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface constructible
110 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
126 kWh/m²/an
Référence PEB
20240810-0003337088-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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