Maison à vendre - Tervuren RBS11158
Reeboklaan 63 3080 Tervuren
1 295 000 €
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Description
Spacieuse villa prête à emménager à TervurenSituée dans un quartier résidentiel prisé, cette villa rénovée en 2019 allie confort moderne et emplacement idéal. Nichée sur un terrain orienté sud-ouest de 20 ares, à distance de marche de l’Arboretum, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle.Avec une surface totale de 570 m² (selon le certificat PEB), la maison se distingue par son intérieur lumineux et fonctionnel :- Rez-de-chaussée :living de 90 m² baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un accès direct à une belle terrasse couverte de 20 m² avec cheminée extérieure. Ce niveau comprend également une buanderie, trois chambres spacieuses (30 m², 12 m² et 12 m²), une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, un WC séparé, ainsi qu’un garage.- Grenier : grenier isolé de 225 m², accessible par un escalier fixe, offre un potentiel d’aménagement en chambres supplémentaires, bureau ou atelier.- Cave: la maison est partiellement sous-solée avec une cave à vin et une chaufferie.Les équipements techniques modernes assurent confort et économies d’énergie : PEB : 144 kWh/m² (Label B), chaudière à condensation au gaz, double vitrage en PVC, citerne d’eau de pluie de 10 000 L, adoucisseur d’eau, porte de garage électrique, électricité conforme.Localisation idéale : proche du centre de Tervuren, des transports en commun, des écoles internationales et du parc de Tervuren.P-score : A / G-score : A. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 295 000 €
- Revenu cadastral: 5 850 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
225 m²
Surface habitable
450 m²
Surface du séjour
90 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
70 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
225 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
51 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
1700 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface totale du terrain
2054 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
144 kWh/m²/an
Référence PEB
20241108-0003440702-Res-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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