• 4 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Nachtegalenlaan 72 3080 Tervuren

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Description

Située à proximité des grands axes et proche du centre de Sterrebeek et Tervuren, nous vous proposons cette villa 4 façades fraichement rénovée en 2020. Le rez-de-chaussée se compose de la manière suivante : un hall d’entrée, un WC, un living salon - salle à manger, une cuisine et un garage avec une buanderie. Le jardin dispose d’une petite plaine de jeux, d’une terrasse autour de la maison ensoleillée (60m²) d’un sauna et d’une cabane de jardin. Au 1er étage vous trouverez : 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche avec une toilette. La maison a été largement rénovée pendant les dernières années et en grande partie en 2020. Voici une partie des travaux qui ont été effectués : Panneaux photovoltaïques (20 avec une production de plus de 5000 kWh), toute la tuyauterie, radiateurs, salles de bain, cuisine, isolation, électricité, annexe au 1er étage, etc. PEB : C Electricité conforme. Maison à très faibles charges. Actuellement 130€ par mois pour électricité et gaz pour une famille de 4 personnes. Pour renseignements et visites : ( Tel 02) 768 28 38 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 2 616 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

539 m²

Surface constructible

74 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20240916-0003371181-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS43791 Réf. vendeur: 2588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O'Kiddos

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 18' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

1 km 4' 1 km 2' 7'' 620 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

997 m 4' 997 m 2' 2'' 678 m 12' 997 m 12'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,6 km 12' 4 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3 km 5'

Bus

De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel

171 m 2' 3''

De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren

202 m 2' 25''

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

792 m 10'

Gares

Kortenberg

5,6 km 30' 8,1 km 10' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Brussels Airport

8,4 km 29' 11 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

1 km 4' 626 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Aldi Tervuren

2,7 km 16' 3,3 km 5' 2 km 32' 2,7 km 32'

Lidl Tervuren

2,7 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 28' 2,7 km 32'

Delhaize Sterrebeek

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 18' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,1 km 16'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,8 km 16'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

14,2 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

17,3 km 19'

Golfs

The National

5,6 km 9'

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 16 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 16 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Tervuren" (5 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (4 minutes en voiture), "Delhaize Sterrebeek" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel, De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Moorsel Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Une gare SNCB ("Kortenberg") est située à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Tervuren") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "O'Kiddos" à 25 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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