Maison à vendre - Tervuren RBT30007 Option
Hondsbergen 20 3080 Tervuren
895 000 €
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Description
Bienvenue dans cette propriété unique, prête à emménager, comprenant un ancien grange reconverti, située sur un terrain exceptionnellement vaste de près de 30 ares. Vous y profitez non seulement d'une vue à couper le souffle et d'une intimité totale, mais aussi d'une superficie habitable de pas moins de 456 m², entièrement rénovée en 2015 avec un souci constant de qualité, de confort et d’efficacité énergétique.Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall avec cheminée. Le séjour baigne de lumière et s’étend sur pas moins de 70 m², avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 7 mètres et un accès direct à deux terrasses ensoleillées à tout moment de la journée. La cuisine entièrement équipée, avec une buanderie pratique attenante, s’intègre harmonieusement à cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, une spacieuse buanderie, un WC séparé et deux pièces situées près de l’entrée (offrant de nombreuses possibilités : chambre, espace professionnel, bureau ou logement kangourou).À l’étage, une mezzanine ouverte de 32 m² peut servir d’espace de vie supplémentaire ou être transformée en chambres. Le hall de nuit, accessible par deux escaliers, mène à une suite parentale avec dressing et une salle de bains luxueuse (baignoire, double douche à l’italienne, double vasque et WC). Vous y trouverez également deux autres chambres et une salle de bains (douche, double vasque et WC). La maison dispose en outre d’une cave et d’un grenier encore entièrement aménageable selon vos envies.Sur le plan technique, rien ne manque : chaudière à condensation au gaz à haut rendement, chauffage par le sol dans le séjour, deux cheminées, attestation d’absence d’amiante, électricité conforme et un PEB favorable de classe B (160 kWh/m²), autant d’atouts qui rendent cette maison prête pour l’avenir.Le grand jardin, avec ses différentes terrasses ensoleillées et son étang idyllique à l’arrière, est un véritable havre de paix.Cette maison bénéficie également d’un emplacement idéal, à distance de marche des transports en commun et d’un supermarché Okay, à proximité des écoles et avec un excellent accès aux autoroutes.Une maison comme celle-ci est rare sur le marché. Laissez-vous surprendre par l’espace, le charme et les possibilités infinies. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 895 000 €
- Revenu cadastral: 1 306 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1908
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
408 m²
Surface du séjour
70 m²
Surface du bureau
32 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
40 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
50 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
9 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
28 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
160 kWh/m²/an
Référence PEB
20240920-0003379745-RES-1
Date de validité PEB
20/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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